| 偉景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,068 元
+12.91%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,476 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $428 萬元
4個 放盤
@8,247 - @8,393
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| 偉景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
偉景花園
|
偉景花園 B座 低層 F室
2026-04-09 市場成交 |
實519呎 |
$445 萬元
@
$8,574
|
- |
|
偉景花園
|
B座 低層 D室
2026-04-05 市場成交 2房 |
實417呎 |
$375 萬元
@
$8,993
|
- |
|
偉景花園
|
B座 8樓 D室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實417呎 |
$380 萬元
@
$9,113
|
+ 68.9% |
|
偉景花園
|
C座 28樓 G室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
實408呎 |
$377 萬元
@
$9,240
|
- 11.5% |
|
偉景花園
|
A座 7樓 E室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實417呎 |
$354 萬元
@
$8,489
|
+ 6.9% |
|
偉景花園
|
偉景花園 C座 高層 G室
2026-02-03 市場成交 |
實408呎 |
$377 萬元
@
$9,240
|
- |
|
偉景花園
|
B座 7樓 D室
2025-12-18 註冊處成交 2房 |
實417呎 |
$383 萬元
@
$9,185
|
+ 36.8% |
|
偉景花園
|
B座 7樓 F室
2025-12-17 註冊處成交 3房 |
實519呎 |
$400 萬元
@
$7,707
|
- - |
|
偉景花園
|
偉景花園 B座 低層 D室
2025-12-12 市場成交 |
實417呎 |
$383 萬元
@
$9,185
|
- |
|
偉景花園
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B座 25樓 E室
2025-11-20 註冊處成交 |
建525呎 |
$380 萬元
@
$7,238
|
- |
| 偉景花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 624 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,068 元 | $12,764 元 |
| 變動幅度 | +12.91% | +0.28% |
| 成交量 | 3宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 11% |
| 蝕讓比例 | 33% | 24% |
| 一年轉手率 | 3% | -- |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $428 萬元 | $306 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 26.5% |
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