Grand Homm

傲玟最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$18,145 元 +1.86%
成交量	64宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$18,140 元
放盤叫價	$1,745 萬元 - $3,000 萬元 15個放盤 @18,772 - @23,256

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

傲玟最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$55.0 元
成交量	16宗
租務回報率	~ 3.7% (2房: 3.8%, 3房: 3.6%)
租務活躍率	--
租盤叫價	$40,000 元 - $180,000 元 23個租盤 @47 - @80

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
傲玟 \| 7座 3樓 A室 2026-07-07 註冊處成交	實1,401呎	$2,928.1 萬元 @ $20,900	-
傲玟 \| 5座 12樓 C室 2026-07-03 註冊處成交	實890呎	$2,003 萬元 @ $22,506	-
傲玟 \| 5座 9樓 D室 2026-07-02 註冊處成交	實892呎	$1,882 萬元 @ $21,099	-
傲玟 \| 5座 9樓 C室 2026-06-30 註冊處成交	實890呎	$1,926.9 萬元 @ $21,650	-
傲玟 \| 7座 6樓 A室 2026-06-26 註冊處成交	實1,401呎	$3,068.2 萬元 @ $21,900	-
傲玟 \| 7座 9樓 B室 2026-06-26 註冊處成交	實1,415呎	$3,030 萬元 @ $21,413	-
傲玟 \| 1座 17樓 C室 2026-06-25 註冊處成交	實1,251呎	$2,852.3 萬元 @ $22,800	-
傲玟 \| 1座 16樓 C室 2026-06-25 註冊處成交	實1,251呎	$2,829.8 萬元 @ $22,620	-
傲玟 \| 1座 12樓 C室 2026-06-25 註冊處成交	實1,251呎	$2,792.2 萬元 @ $22,320	-
傲玟 \| 2座 18樓 C室 2026-06-24 註冊處成交	實1,244呎	$2,692 萬元 @ $21,640	-

載入中。。。

物業布局圖

1座地下

1座 26樓

1座 27樓

1座 27-28樓

1座 2樓

1座 3-25樓

1座地下

1座 27-28樓

2座地下

2座 27樓

2座 27-28樓

2座 28樓

2座 2樓

2座 3-26樓

2座地下

2座 28樓

3座 26樓

3座 27樓

3座 28樓

3座 28-29樓

3座 2樓

3座 3-25樓

3座 28-29樓

5座 19樓

5座 19-20樓

5座 20樓

5座 2樓

5座 3-18樓

5座 20樓

6座 19樓

6座 19-20樓

6座 20-21樓

6座 2樓

6座 3-18樓

6座 20-21樓

7座 19樓

7座 19-20樓

7座 20樓

7座 2樓

7座 3-18樓

7座 20樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

傲玟大廈

收藏屋苑

6年成交活躍大型屋苑

傲玟由高銀集團發展，位於常盛街17號，提供401個單位，實用面積由848至6,660平方呎，間隔為2房連雙套房及儲物室連廁、3房連雙套房及儲物室連廁、3房連3套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁、4房連3套房及儲物室連廁、4房連4套房及儲物室連廁、5房連5套房及儲物室連廁，以及8房連5套房及儲物室連廁。

物業座數:

6座

入伙年份:

2020 年

管理公司:

高峰物業管理有限公司

單位數目:

401伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住宅停車位：284

九龍何文田半山壹號名薈地下1A舖

售盤 114

租盤 61

九龍塘伯爵街4跑地舖

售盤 51

租盤 22

九龍尖沙咀廣東道188號港景匯101號地舖

售盤 47

租盤 33

何文田邨景文樓( 巴士站 )

1分鐘步行

何文田巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田邨( 巴士站 )

3分鐘步行

	傲玟	皓畋	半山壹號	One Homantin	天鑄(第1期)	君頤峰	何文田山畔	瑜一	金碧大廈	京士柏山	榮英大廈
樓齡	6 年	10 年	17 年	9 年	11 年	22 年	11 年	2 年	43 年	27 年	63 年
單位數目	--	1,429	939	568	520	720	173	844	36	130	--
平均呎價	$18,145 元	$20,166 元	$20,138 元	$19,605 元	$27,396 元	$20,467 元	$20,958 元	$40,000 元	$10,309 元	$10,898 元	--
變動幅度	+1.86%	+5.74%	+10.54%	+14.62%	+1.31%	+3.44%	+15.55%	+27.93%	+97.64%	-51.78%	--
成交量	64宗	22宗	7宗	7宗	10宗	6宗	2宗	46宗	1宗	--	--
有盈利比例	0%	14%	86%	57%	30%	83%	0%	9%	100%	--	--
蝕讓比例	0%	59%	14%	43%	70%	17%	100%	4%	0%	--	--
一年轉手率	--	5%	5.3%	5.3%	6.5%	4.2%	4%	--	2.8%	3.8%	--
放盤叫價	$1,745 萬元 - $3,000 萬元	$790 萬元 - $3,800 萬元	$2,028 萬元 - $1.5 億元	$919 萬元 - $5,200 萬元	$2,150 萬元 - $7,000 萬元	$1,600 萬元 - $9,900 萬元	$685 萬元 - $4,500 萬元	$880 萬元 - $3.8 億元	$415 萬元 - $580 萬元	$2,700 萬元 - $9,500 萬元	$848 萬元 - $998 萬元
平均呎租	$55.0 元	$49.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$60.0 元	$48.0 元	$53.0 元	$62.0 元	--	$77.0 元	--
租務回報率	~ 3.7%	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 2.8%	~ 3%	~ 1.9%	--	~ 8.4%	--
租務活躍率	--	14%	10%	16.5%	17.7%	2.4%	4.6%	35.5%	--	1.5%	--