| 觀景閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,654 元
+3.93%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$8,327 元
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| 放盤叫價 |
$495 萬元 - $495 萬元
1個 放盤
@9,519 - @9,519
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| 觀景閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
觀景閣
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觀景閣 9樓 F室
2025-11-10 註冊處成交 |
-- |
$450 萬元
|
+ 125% |
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觀景閣
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觀景閣 8樓 C室
2025-11-06 註冊處成交 |
建680呎 |
$428 萬元
@
$6,294
|
+ 43.1% |
|
觀景閣
|
觀景閣 3樓 H室
2025-09-29 註冊處成交 |
實520呎 |
$450 萬元
@
$8,654
|
+ 150% |
|
觀景閣
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觀景閣 1樓 B室
2025-04-29 註冊處成交 |
-- |
$388 萬元
|
- |
|
觀景閣
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觀景閣 12樓 D室
2024-10-10 註冊處成交 連車位 |
-- |
$380 萬元
|
- |
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觀景閣
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觀景閣 2樓 G室
2024-06-17 註冊處成交 |
實520呎 |
$433 萬元
@
$8,327
|
- 11.6% |
|
觀景閣
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觀景閣 3樓 I室
2024-06-14 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
|
觀景閣
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觀景閣 7樓 I室
2023-03-06 註冊處成交 |
實465呎 |
$460 萬元
@
$9,892
|
- |
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觀景閣
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觀景閣 9樓 E室
2022-12-29 註冊處成交 |
實520呎 |
$481.5 萬元
@
$9,260
|
- |
|
觀景閣
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觀景閣 9樓 A室
2022-09-23 註冊處成交 |
實520呎 |
$618 萬元
@
$11,885
|
- |
| 觀景閣 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 120 | 1,999 |
| 平均呎價 | $8,654 元 | $18,584 元 |
| 變動幅度 | +3.93% | +2.39% |
| 成交量 | 1宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 42% |
| 蝕讓比例 | 0% | 58% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 5.4% |
| 放盤叫價 | $495 萬元 - $495 萬元 | $638 萬元 - $2,280 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 21.8% |
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