| 鳳祥樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,982 元
-6.39%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
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| 一年前呎價 |
$7,459 元
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| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $498 萬元
2個 放盤
@8,399 - @9,104
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| 鳳祥樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-02-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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鳳祥樓
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鳳祥樓 7樓 G室
2026-01-19 註冊處成交 |
-- |
$365 萬元
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- |
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鳳祥樓
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鳳祥樓 18樓 A室
2025-12-12 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
- |
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鳳祥樓
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鳳祥樓 3樓 G室
2025-12-01 註冊處成交 |
-- |
$349 萬元
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- |
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鳳祥樓
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鳳祥樓 5樓 H室
2025-03-19 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
- |
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鳳祥樓
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鳳祥樓 19樓 B室
2025-02-28 註冊處成交 |
-- |
$110 萬元
|
+ 10% |
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鳳祥樓
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鳳祥樓 13樓 C室
2025-01-10 註冊處成交 |
實381呎 |
$266 萬元
@
$6,982
|
+ 291.2% |
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鳳祥樓
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鳳祥樓 10樓 E室
2024-11-22 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- |
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鳳祥樓
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鳳祥樓 11樓 G室
2023-07-05 註冊處成交 |
-- |
$520 萬元
|
+ 89.9% |
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鳳祥樓
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鳳祥樓 20樓 G室
2023-04-25 註冊處成交 |
實547呎 |
$408 萬元
@
$7,459
|
+ 126.7% |
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鳳祥樓
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鳳祥樓 17樓 E室
2023-03-14 註冊處成交 |
實449呎 |
$492 萬元
@
$10,958
|
- |
| 鳳祥樓 | 現崇山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 160 | 970 |
| 平均呎價 | $6,982 元 | $16,413 元 |
| 變動幅度 | -6.39% | +2.17% |
| 成交量 | 3宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 73% |
| 蝕讓比例 | 0% | 27% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $498 萬元 | $930 萬元 - $1,760 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $42.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 4.7% |
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