Full Wealthy Villa

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

	康沛豪苑	沙田第一城	帝堡城	玖瓏山	碧濤花園	沙田中心	好運中心	濱景花園	欣廷軒	澐灃	偉華中心
樓齡	--	46 年	27 年	11 年	35 年	45 年	43 年	39 年	26 年	8 年	41 年
單位數目	--	10,642	1,744	1,018	1,734	1,512	1,408	1,152	1,024	158	832
平均呎價	--	$13,734 元	$12,222 元	$12,141 元	$9,816 元	$14,407 元	$13,226 元	$12,471 元	$15,548 元	$16,376 元	$14,242 元
變動幅度	--	+4.26%	+3.67%	+4.65%	+2.15%	+1.55%	+4.04%	+1.15%	+2.60%	+14.63%	+3.21%
成交量	--	85宗	12宗	12宗	14宗	15宗	11宗	9宗	4宗	3宗	15宗
有盈利比例	--	65%	67%	17%	79%	53%	64%	78%	100%	0%	87%
蝕讓比例	--	20%	33%	83%	21%	20%	27%	11%	0%	33%	13%
一年轉手率	--	3.6%	2.8%	5%	2.8%	4%	3.6%	3%	3.3%	7%	7.3%
放盤叫價	--	$398 萬元 - $1,180 萬元	$665 萬元 - $1,300 萬元	$580 萬元 - $3,200 萬元	$650 萬元 - $1,950 萬元	$455 萬元 - $1,100 萬元	$450 萬元 - $720 萬元	$518 萬元 - $920 萬元	$638 萬元 - $820 萬元	$3,300 萬元 - $5,500 萬元	$440 萬元 - $570 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$39.0 元	$49.0 元	$35.0 元	$48.0 元
租務回報率	--	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 2.6%	~ 4.1%
租務活躍率	--	10.8%	0.3%	6.6%	1.7%	11.2%	6.3%	1.6%	2.2%	7.6%	13.6%