Farm

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

	農地	沙田第一城	沙田中心	帝堡城	玖瓏山	欣廷軒	好運中心	濱景花園	河畔花園	壹號雲頂	碧濤花園
樓齡	--	46 年	45 年	27 年	11 年	26 年	43 年	39 年	42 年	18 年	35 年
單位數目	--	10,642	1,512	1,744	1,018	1,024	1,408	1,152	1,584	557	1,734
平均呎價	--	$14,208 元	$14,988 元	$12,501 元	$12,449 元	$16,948 元	$13,816 元	$13,165 元	$15,166 元	$15,496 元	$10,422 元
變動幅度	--	+5.24%	+5.49%	+4.04%	+8.06%	+7.70%	+5.02%	+8.34%	+5.12%	+5.22%	+5.35%
成交量	--	105宗	22宗	15宗	25宗	11宗	16宗	9宗	25宗	9宗	18宗
有盈利比例	--	67%	64%	73%	12%	82%	63%	44%	60%	67%	72%
蝕讓比例	--	21%	18%	27%	80%	18%	31%	44%	24%	33%	22%
一年轉手率	--	3.8%	3.6%	3%	6.2%	3.4%	4%	3%	6.3%	5.9%	3.3%
放盤叫價	--	$398 萬元 - $1,180 萬元	$460 萬元 - $1,250 萬元	$775 萬元 - $1,300 萬元	$570 萬元 - $2,680 萬元	$646 萬元 - $820 萬元	$468 萬元 - $720 萬元	$545 萬元 - $938 萬元	$368 萬元 - $450 萬元	$518 萬元 - $6,800 萬元	$700 萬元 - $2,000 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$51.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$49.0 元	$44.0 元	$38.0 元	$50.0 元	$39.0 元	$36.0 元
租務回報率	--	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3%	~ 4.2%
租務活躍率	--	10.8%	11.6%	0.2%	6.8%	2.4%	6.1%	1.2%	5.9%	3.6%	1.6%