DIVA 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$21,605 元 0.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	3.7%
一年前呎價	$18,360 元
放盤叫價	$963 萬元 - $1,498 萬元 14個放盤 @19,032 - @24,300

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

DIVA 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-21, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$58.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 3.2% (2房: 3.2%)
租務活躍率	1.5%
租盤叫價	$30,800 元 - $30,800 元 1個租盤 @63 - @63

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
DIVA \| DIVA 高層 D室 2026-04-08 市場成交 2房工作平台	實507呎	$1,095 萬元 @ $21,598	-
DIVA \| DIVA 35樓 D室 2026-02-06 註冊處成交 2房	實506呎	$1,128 萬元 @ $22,292	+ 22.6%
DIVA \| DIVA 高層 D室 2026-01-10 市場成交 2房工作平台	實507呎	$1,128 萬元 @ $22,249	-
DIVA \| DIVA 18樓 B室 2025-10-09 註冊處成交	實493呎	$830 萬元 @ $16,836	-
DIVA \| DIVA 20樓 A室 2025-09-17 註冊處成交 3房	實717呎	$1,280 萬元 @ $17,852	- 6.7%
DIVA \| DIVA 23樓 C室 2025-07-29 註冊處成交 2房	實493呎	$800 萬元 @ $16,227	- 9.1%
DIVA \| DIVA 32樓 C室 2025-07-14 註冊處成交 2房	實493呎	$900 萬元 @ $18,256	- 10.5%
DIVA \| DIVA 7樓 B室 2025-03-14 註冊處成交 2房	實493呎	$800 萬元 @ $16,227	- 11.2%
DIVA \| DIVA 35樓 A室 2025-01-10 註冊處成交 3房	實717呎	$1,460 萬元 @ $20,363	- 14.1%
DIVA \| DIVA 18樓 C室 2024-11-15 註冊處成交	實493呎	$850 萬元 @ $17,241	-

載入中。。。

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$963萬 - $1,198萬

$1,400萬 - $1,498萬

物業布局圖

DIVA 2樓

DIVA 3樓

DIVA 5樓

DIVA 6-36樓

DIVA 36樓

物業布局圖平面圖

DIVA 大廈

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長實 11年單幢

DIVA，位於天后電氣道 133、135、137、139號及歌頓道1A號，發展商為長實。項目共提供118伙，間隔包括2房2廳至3房2廳連套房及工人房，其中以2房2廳單位為主，佔86伙，3房2廳連套房及工人房單位佔27伙，另5伙為特色戶。

物業座數:

1

入伙年份:

2015 年

發展商:

長實

管理公司:

高衛物業管理有限公司

單位數目:

134伙

小學校網:

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12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

香港天后留仙街3號雅景樓地下C舖

售盤 8

租盤 8

天后

售盤 270

租盤 24

香港九龍新蒲崗大有街1號勤達中心20樓1-5室

售盤 11

租盤 44

歌頓道( 巴士站 )

1分鐘步行

銅鑼灣 (威非路道)( 巴士站 )

2分鐘步行

永興街( 巴士站 )

2分鐘步行

	DIVA	柏傲山	維多利大廈	金龍大廈	栢景臺	僑興大廈	耀星華庭	維峯	景暉閣	雅景樓	維順閣
樓齡	12 年	11 年	63 年	47 年	37 年	60 年	26 年	12 年	42 年	53 年	38 年
單位數目	134	378	76	363	500	528	100	119	50	40	42
平均呎價	$21,605 元	$27,271 元	--	$12,815 元	$23,193 元	$9,248 元	$12,422 元	$19,862 元	$13,000 元	--	$11,852 元
變動幅度	0.00%	+0.94%	--	-9.41%	+7.49%	-3.64%	0.00%	+0.75%	-13.33%	--	-16.59%
成交量	--	8宗	--	3宗	4宗	6宗	1宗	1宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	--	50%	--	33%	100%	50%	0%	0%	--	0%	0%
蝕讓比例	--	50%	--	33%	0%	17%	100%	100%	--	0%	100%
一年轉手率	3.7%	4.8%	--	2.5%	3.8%	3%	6%	5.9%	2%	5%	7.1%
放盤叫價	$963 萬元 - $1,498 萬元	$1,950 萬元 - $1.28 億元	$2,398 萬元 - $3,388 萬元	$1,350 萬元 - $1,988 萬元	$1,780 萬元 - $9,588 萬元	$420 萬元 - $889 萬元	$618 萬元 - $660 萬元	$598 萬元 - $1,120 萬元	$668 萬元 - $708 萬元	$1,200 萬元 - $1,390 萬元	$478 萬元 - $750 萬元
平均呎租	$58.0 元	$66.0 元	--	$43.0 元	$52.0 元	$44.0 元	$61.0 元	$59.0 元	$45.0 元	--	$48.0 元
租務回報率	~ 3.2%	~ 2.9%	--	~ 4%	~ 2.7%	~ 5.8%	~ 5.9%	~ 3.6%	~ 4.2%	--	~ 4.9%
租務活躍率	1.5%	6.9%	1.3%	0.8%	1%	0.6%	1%	6.7%	4%	--	2.4%

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