| 朗景台 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,793 元
-9.45%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前呎價 |
$8,622 元
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| 放盤叫價 |
$490 萬元 - $490 萬元
2個 放盤
@10,273 - @10,273
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| 朗景台 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $12,800 元
1個 租盤
@27 - @27
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗景台
|
1座 23樓 G室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$490 萬元
@
$10,273
|
+ 101.6% |
|
朗景台
|
1座 31樓 F室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實479呎 |
$395 萬元
@
$8,246
|
- 34.2% |
|
朗景台
|
1座 5樓 B室
2026-02-20 註冊處成交 |
建603呎 |
$480 萬元
@
$7,960
|
+ 37.9% |
|
朗景台
|
1座 7樓 G室
2026-01-22 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$465 萬元
@
$9,748
|
+ 50% |
|
朗景台
|
朗景臺 1座 低層 G室
2026-01-14 市場成交 |
實477呎 |
$465 萬元
@
$9,748
|
- |
|
朗景台
|
1座 22樓 C室
2025-11-14 註冊處成交 |
建608呎 |
$400 萬元
@
$6,579
|
- |
|
朗景台
|
2座 2樓 F室
2025-11-07 註冊處成交 |
實479呎 |
$478.8 萬元
@
$9,996
|
- |
|
朗景台
|
朗景臺 2座 低層 F室
2025-10-28 市場成交 2房 |
實479呎 |
$478.8 萬元
@
$9,996
|
- |
|
朗景台
|
2座 20樓 D室
2025-10-17 註冊處成交 |
實668呎 |
$628 萬元
@
$9,401
|
- |
|
朗景台
|
2座 29樓 A室
2025-10-14 註冊處成交 3房 |
實604呎 |
$565 萬元
@
$9,354
|
- 14.4% |
| 朗景台 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 464 | 3,150 |
| 平均呎價 | $8,793 元 | $12,016 元 |
| 變動幅度 | -9.45% | +7.02% |
| 成交量 | 2宗 | 74宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 23% |
| 蝕讓比例 | 50% | 53% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 7% |
| 放盤叫價 | $490 萬元 - $490 萬元 | $310 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 13.6% |
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