| 明寓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$31,239 元
+13.16%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$2,600 萬元 - $2,680 萬元
10個 放盤
@19,847 - @20,458
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| 明寓 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-11-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$64,000 元 - $64,000 元
1個 租盤
@49 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明寓
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明寓 11樓 A室
2024-11-29 註冊處成交 連車位 |
實2,721呎 |
$8,500 萬元
@
$31,239
|
- |
|
明寓
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明寓 6樓 B室
2023-05-16 註冊處成交 |
實1,304呎 |
$3,600 萬元
@
$27,607
|
- 20% |
|
明寓
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明寓 15樓 A室
2022-07-12 註冊處成交 |
實2,721呎 |
$1.51 億元
@
$55,494
|
+ 2% |
|
明寓
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明寓 2樓 A室
2022-01-28 註冊處成交 |
實1,310呎 |
$3,540.8 萬元
@
$27,029
|
- - |
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明寓
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明寓 5樓 A室
2021-09-20 註冊處成交 |
實1,310呎 |
$4,061 萬元
@
$31,000
|
- - |
|
明寓
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明寓 3樓 A室
2021-07-06 註冊處成交 |
實1,310呎 |
$4,100 萬元
@
$31,298
|
+ 10.4% |
| 明寓 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 18 | 520 |
| 平均呎價 | $31,239 元 | $26,240 元 |
| 變動幅度 | +13.16% | -10.98% |
| 成交量 | -- | 7宗 |
| 有盈利比例 | -- | 14% |
| 蝕讓比例 | -- | 71% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $2,600 萬元 - $2,680 萬元 | $2,150 萬元 - $7,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $55.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | -- | 17.7% |
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