| 全輝中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,590 元
+3.45%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蝕讓比例 |
63%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
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| 一年前呎價 |
$11,681 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $400 萬元
7個 放盤
@12,660 - @14,474
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| 全輝中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
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| 租務活躍率 |
4.1%
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| 租盤叫價 |
$10,000 元 - $13,800 元
2個 租盤
@34 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
全輝中心
|
A座 11樓 7室
2026-08-27 註冊處成交 2房 |
建380呎 |
$350 萬元
@
$9,211
|
+ 348.7% |
|
全輝中心
|
B座 20樓 1室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$370 萬元
@
$12,542
|
- 1.3% |
|
全輝中心
|
B座 9樓 5室
2026-07-24 註冊處成交 2房 |
實312呎 |
$394 萬元
@
$12,628
|
- 3% |
|
全輝中心
|
B座 9樓 1室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$360 萬元
@
$12,203
|
- 21.7% |
|
全輝中心
|
B座 7樓 6室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實312呎 |
$380 萬元
@
$12,179
|
- 2.1% |
|
全輝中心
|
全輝中心 B座 中層 1室
2026-06-17 市場成交 2房 |
實295呎 |
$360 萬元
@
$12,203
|
- |
|
全輝中心
|
B座 19樓 1室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$326.8 萬元
@
$11,078
|
+ 255.2% |
|
全輝中心
|
A座 12樓 10室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$341.5 萬元
@
$11,576
|
+ 135.5% |
|
全輝中心
|
B座 6樓 5室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實312呎 |
$375 萬元
@
$12,019
|
- 18.5% |
|
全輝中心
|
A座 17樓 9室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$370 萬元
@
$13,910
|
- |
| 全輝中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 340 | 10,642 |
| 平均呎價 | $12,590 元 | $14,375 元 |
| 變動幅度 | +3.45% | +5.00% |
| 成交量 | 8宗 | 85宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 66% |
| 蝕讓比例 | 63% | 27% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $400 萬元 | $420 萬元 - $1,280 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 4.1% | 11.3% |
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