Cheng Fai Building

正輝大樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$278 萬元 - $388 萬元 8個放盤 @7,451 - @9,586

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

正輝大樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$10,500 元 - $16,500 元 3個租盤 @36 - @47

$345萬 - $388萬

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59年單幢

正輝大樓位於九龍深水埗長沙灣道103-107號，於1967年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有68個單位。實用面積為225至496平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

入伙年份:

1967 年

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

九龍界限街43號恒富大廈地下B2號舖

售盤 368

租盤 123

九龍油麻地眾坊街59A號地下1號鋪

售盤 87

租盤 92

九龍白場街22號地舖(近界限街)

售盤 37

租盤 16

黃竹街, 長沙灣道( 巴士站 )

1分鐘步行

深水埗黃竹街( 巴士站 )

1分鐘步行

楓樹街, 長沙灣道( 巴士站 )

1分鐘步行

	正輝大樓	愛海頌	南昌一號	海柏匯	景怡峯	傲凱	丰滙	利德昌大廈	福仁大廈	維邦大廈	置榮閣
樓齡	59 年	6 年	7 年	9 年	14 年	8 年	12 年	49 年	48 年	47 年	44 年
單位數目	--	876	132	161	210	92	402	39	110	44	33
平均呎價	--	$15,500 元	--	$14,630 元	--	$15,741 元	$13,118 元	$9,187 元	$11,786 元	$10,205 元	$11,143 元
變動幅度	--	+0.12%	--	+6.76%	--	+8.63%	-5.53%	-11.66%	+8.59%	+4.19%	-30.50%
成交量	--	10宗	--	4宗	1宗	1宗	7宗	1宗	2宗	--	1宗
有盈利比例	--	0%	--	25%	200%	0%	86%	100%	100%	--	0%
蝕讓比例	--	100%	--	75%	200%	100%	14%	0%	0%	--	200%
一年轉手率	--	3.2%	--	6.2%	3.8%	1.1%	4.5%	5.1%	1.8%	2.3%	9.1%
放盤叫價	$278 萬元 - $388 萬元	$730 萬元 - $1,380 萬元	$570 萬元 - $1,800 萬元	$300 萬元 - $488 萬元	$450 萬元 - $780 萬元	$398 萬元 - $750 萬元	$518 萬元 - $1,100 萬元	$305 萬元 - $408 萬元	$398 萬元 - $418 萬元	$320 萬元 - $338 萬元	$228 萬元 - $350 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	--	$49.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$38.0 元	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.3%	--	~ 4%	--	~ 3.9%	~ 3.5%	--	--	--	--
租務活躍率	--	6.6%	--	3.1%	0.5%	1.1%	1.7%	--	--	--	--

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