| 昌邦閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,663 元
+259.17%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$3,804 元
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| 放盤叫價 |
$1,100 萬元 - $1,250 萬元
9個 放盤
@11,957 - @13,587
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| 昌邦閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
4.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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昌邦閣
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昌邦閣 4樓 A室
2025-08-29 註冊處成交 3房 |
實920呎 |
$1,257 萬元
@
$13,663
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+ 36.9% |
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昌邦閣
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昌邦閣 3樓 A室
2024-05-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實920呎 |
$350 萬元
@
$3,804
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- 70.6% |
| 昌邦閣 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 22 | 520 |
| 平均呎價 | $13,663 元 | $25,977 元 |
| 變動幅度 | +259.17% | -12.56% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 70% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 6% |
| 放盤叫價 | $1,100 萬元 - $1,250 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 4.5% | 17.7% |
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