| 昌邦閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,663 元
+259.17%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$3,804 元
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| 放盤叫價 |
$1,150 萬元 - $1,400 萬元
7個 放盤
@12,500 - @15,317
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| 昌邦閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
4.5%
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| 租盤叫價 |
$88,000 元 - $88,000 元
1個 租盤
@52 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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昌邦閣
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昌邦閣 4樓 A室
2025-08-29 註冊處成交 3房 |
實920呎 |
$1,257 萬元
@
$13,663
|
+ 36.9% |
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昌邦閣
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昌邦閣 3樓 A室
2024-05-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實920呎 |
$350 萬元
@
$3,804
|
- 70.6% |
| 昌邦閣 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 22 | 1,429 |
| 平均呎價 | $13,663 元 | $20,335 元 |
| 變動幅度 | +259.17% | +5.10% |
| 成交量 | -- | 19宗 |
| 有盈利比例 | -- | 21% |
| 蝕讓比例 | -- | 63% |
| 一年轉手率 | -- | 5.2% |
| 放盤叫價 | $1,150 萬元 - $1,400 萬元 | $810 萬元 - $4,300 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 4.5% | 14.5% |
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