| 富豪花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,835 元
+6.01%
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|
| 成交量 |
15宗
|
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| 有盈利比例 |
53%
|
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| 蝕讓比例 |
7%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$8,959 元
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| 放盤叫價 |
$560 萬元 - $1,096 萬元
26個 放盤
@8,673 - @12,043
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| 富豪花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.9%, 3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$8,500 元 - $29,500 元
10個 租盤
@27 - @65
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富豪花園
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嘉蘭閣 17樓 B室
2026-07-27 註冊處成交 3房 |
實670呎 |
$700 萬元
@
$10,448
|
+ 30.1% |
|
富豪花園
|
嘉蘭閣 26樓 C室
2026-07-14 註冊處成交 3房 |
實831呎 |
$831 萬元
@
$10,000
|
- |
|
富豪花園
|
雅仕閣 3樓 D室
2026-07-07 註冊處成交 3房 |
實670呎 |
$638 萬元
@
$9,522
|
+ 177.4% |
|
富豪花園
|
明麗閣 11樓 B室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
實725呎 |
$697.8 萬元
@
$9,625
|
- |
|
富豪花園
|
景峰閣 25樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 4房 |
實1,093呎 |
$858 萬元
@
$7,850
|
+ 10% |
|
富豪花園
|
林景閣 18樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實1,093呎 |
$968 萬元
@
$8,856
|
+ 34.8% |
|
富豪花園
|
林景閣 7樓 C室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實1,093呎 |
$918 萬元
@
$8,399
|
+ 118.6% |
|
富豪花園
|
帝皇閣 1樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$400 萬元
@
$8,602
|
- |
|
富豪花園
|
麗人閣 24樓 F室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$520 萬元
@
$11,183
|
+ 136.4% |
|
富豪花園
|
嘉蘭閣 4樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實831呎 |
$743 萬元
@
$8,941
|
- |
| 富豪花園 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 1,944 | 10,642 |
| 平均呎價 | $9,835 元 | $14,324 元 |
| 變動幅度 | +6.01% | +4.37% |
| 成交量 | 15宗 | 90宗 |
| 有盈利比例 | 53% | 66% |
| 蝕讓比例 | 7% | 26% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $560 萬元 - $1,096 萬元 | $408 萬元 - $1,180 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 11% |
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