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十八鄉路99號

新世界發展半新盤單幢

9,476

平均成交呎價

31.3

平均成交呎租

3.54%

平均租務回報率

由新世界發展的瑧頤，位於元朗十八鄉路99號，提供313伙，實用面積由230平方呎至577平方呎，間隔包括開放式、1房、2房及三房。

瑧頤大廈: Atrium House瑧頤, 由新世界發展，位於元朗十八鄉路99號，提供313伙，實用面積由230平方呎至577平方呎，間隔涵蓋開放式至三房。

瑧頤設施: 南元朗官立小學, 佛教陳榮根紀念學校, 基督教香港信義會宏信書院 (十八鄉路旁邊), 距離項目約400米

瑧頤設施: 元朗游泳池, 近體育路, 距離項目約700米

瑧頤設施: 元朗公共圖書館, 馬田村對面, 距離項目約700米

瑧頤設施: 元朗劇院, 近體育路, 距離項目約700米

瑧頤設施: 元朗區體育會館, 近體育路, 距離項目約600米

瑧頤設施: 元朗大球場, 體育路旁邊

瑧頤周邊環境: 項目外的十八鄉路, 附近環境寧靜

瑧頤周邊環境: 項目旁邊的 Park Signature 溱柏

瑧頤周邊環境: 項目附近的馬田村, 項目位於綠色箭嘴部分

瑧頤周邊環境: 從十八鄉路遠觀看項目 (綠色箭嘴部分)

瑧頤商場: 元朗廣場附近設有較多食肆商舖, 距離項目約1公里

瑧頤商場: 御庭居附近設有超級市場及食肆

瑧頤交通: 十八鄉路設有九巴巴士站 (68E,68F,268C,968), 項目位於綠色箭嘴部分

瑧頤交通: 項目附近設有港鐵接駁巴士站 (K68), 項目位於綠色箭嘴部分

瑧頤交通: 豐年路輕鐵站附近設有巴士站與專線小巴站

瑧頤交通: 豐年路輕鐵站, 距離項目約1公里

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買賣租務歷史成交

實325呎 @ $9,477

2025-07-22

註冊處成交

1房

$308 萬元

實325呎 @ $9,477

2025-04-24

市場成交

1房

露台

$308 萬元

實303呎 @ $10,825

2025-04-17

註冊處成交

1房

$328 萬元

實303呎 @ $10,396

2025-04-15

註冊處成交

1房

$315 萬元

- 36.3%

實305呎 @ $10,754

2025-04-03

市場成交

1房

露台

$328 萬元

實393呎 @ $10,178

2025-03-25

註冊處成交

2房

$400 萬元

- 31.2%

實305呎 @ $10,328

2025-03-21

市場成交

1房

露台

$315 萬元

實437呎 @ $12,128

2025-01-28

註冊處成交

2房

$530 萬元

- 23.6%

實303呎 @ $11,716

2024-10-07

註冊處成交

1房

$355 萬元

- 31.3%

實305呎 @ $11,639

2024-09-25

市場成交

1房

露台

$355 萬元

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瑧頤物業布局圖平面圖

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瑧頤 23樓平面圖

瑧頤 23樓

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瑧頤 19樓平面圖

瑧頤 19樓

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瑧頤 19樓

瑧頤 18樓平面圖

瑧頤 18樓

瑧頤 18樓平面圖

瑧頤 18樓

瑧頤 11-17樓平面圖

瑧頤 11-17樓

瑧頤 11-17樓平面圖

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瑧頤 2-10樓平面圖

瑧頤 2-10樓

瑧頤 2-10樓平面圖

瑧頤 2-10樓

瑧頤 1樓平面圖

瑧頤 1樓

瑧頤 1樓平面圖

瑧頤 1樓

瑧頤停車位平面圖平面圖

瑧頤停車位平面圖

瑧頤停車位平面圖平面圖

瑧頤停車位平面圖

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物業座數:

1座

入伙年份:

2021 年

發展商:

新世界發展

管理公司:

新世界物業管理有限公司

單位數目:

313伙

小學校網:

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車位:

住客停車位：18個

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