| 瑧尚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,657 元
+2.42%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
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| 一年前呎價 |
$14,933 元
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| 放盤叫價 |
$470 萬元 - $688 萬元
45個 放盤
@14,734 - @18,639
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| 瑧尚 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $18,500 元
12個 租盤
@53 - @65
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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瑧尚
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瑧尚 9樓 B3室
2026-05-08 註冊處成交 1房 |
實300呎 |
$488 萬元
@
$16,267
|
- 12.7% |
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瑧尚
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瑧尚 10樓 B7室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實319呎 |
$480 萬元
@
$15,047
|
- 3.7% |
|
瑧尚
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瑧尚 高層 A7室
2026-04-13 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實320呎 |
$508 萬元
@
$15,875
|
- |
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瑧尚
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瑧尚 18樓 A7室
2026-02-10 註冊處成交 1房 |
實319呎 |
$485 萬元
@
$15,204
|
- 8.9% |
|
瑧尚
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瑧尚 12樓 A8室
2026-01-21 註冊處成交 1房 |
實283呎 |
$435 萬元
@
$15,371
|
- 14.7% |
|
瑧尚
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瑧尚 28樓 B5室
2025-12-31 註冊處成交 1房 |
實294呎 |
$485 萬元
@
$16,497
|
- 19.4% |
|
瑧尚
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瑧尚 10樓 A5室
2025-12-24 註冊處成交 1房 |
實294呎 |
$445 萬元
@
$15,136
|
- 7.9% |
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瑧尚
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瑧尚 19樓 A8室
2025-12-15 註冊處成交 1房 |
實283呎 |
$423 萬元
@
$14,947
|
- 14.3% |
|
瑧尚
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瑧尚 26樓 B6室
2025-12-03 註冊處成交 1房 |
實303呎 |
$500 萬元
@
$16,502
|
- 23.5% |
|
瑧尚
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瑧尚 23樓 A6室
2025-11-28 註冊處成交 1房 |
實303呎 |
$483 萬元
@
$15,941
|
- 2.4% |
| 瑧尚 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 294 | 2,208 |
| 平均呎價 | $15,657 元 | $16,281 元 |
| 變動幅度 | +2.42% | +5.67% |
| 成交量 | 2宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 78% |
| 蝕讓比例 | 100% | 22% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $470 萬元 - $688 萬元 | $720 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2% | 3.7% |
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