Mount Pokfulam樓價走勢2026年10月 | 呎價$47,817 | 平面圖及免佣業主盤

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Mount Pokfulam 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$47,817 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Mount Pokfulam 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Mount Pokfulam \| 別墅薄扶林道86B號 2026-09-28 註冊處成交	實4,810呎	$2.3 億元 @ $47,817	-
Mount Pokfulam \| 別墅薄扶林道86C號 2026-05-11 註冊處成交	實4,802呎	$1.9 億元 @ $39,567	- 17.6%
Mount Pokfulam \| 別墅薄扶林道86A號 2025-09-18 註冊處成交	實3,724呎	$1.59 億元 @ $42,800	-
Mount Pokfulam \| 別墅薄扶林道86E號 2025-08-27 註冊處成交	實4,731呎	$1.89 億元 @ $40,000	-
Mount Pokfulam \| 別墅薄扶林道86C號 2025-04-30 註冊處成交	實4,802呎	$2.3 億元 @ $48,000	-
Mount Pokfulam \| 別墅薄扶林道86D號 2024-05-10 註冊處成交	實4,765呎	$3.34 億元 @ $70,000	+ 691.5%
Mount Pokfulam \| 別墅薄扶林道86D號 2018-01-15 註冊處成交	實4,765呎	$4,214 萬元 @ $8,844	+ 26.2%
Mount Pokfulam \| 別墅薄扶林道86D號 2018-01-15 註冊處成交	實4,765呎	$3,339 萬元 @ $7,007	+ 125.6%

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收藏屋苑

宏安新盤大型屋苑

Mount Pokfulam位於薄扶林道86A-86G號，提供7座獨立屋。

物業座數:

7座獨立屋

入伙年份:

2024 年

發展商:

宏安

管理公司:

第一太平戴維斯物業管理有限公司

單位數目:

7座獨立屋

小學校網:

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18校網(南區)

中學校網:

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南區(HK4)

車位:

住宅停車位：14

薄扶林道遊樂場, 薄扶林道( 巴士站 )

2分鐘步行

摩星嶺道, 薄扶林道( 巴士站 )

2分鐘步行

富林苑, 薄扶林道( 巴士站 )

2分鐘步行

	Mount Pokfulam	置富花園	薄扶林花園	AQUA 33	翠海別墅	怡林閣	碧林閣	浪頤居	趙苑	碧荔景	靖林
樓齡	2 年	48 年	47 年	33 年	60 年	39 年	46 年	26 年	--	--	19 年
單位數目	--	4,439	1,120	42	--	294	48	15	76	--	--
平均呎價	$47,817 元	$12,221 元	$11,888 元	--	--	$3,635 元	$13,836 元	$25,672 元	--	--	--
變動幅度	0.00%	+3.38%	+1.92%	--	--	-78.10%	-12.00%	+23.77%	--	--	--
成交量	1宗	19宗	2宗	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	0%	42%	50%	--	--	--	--	--	--	--	--
蝕讓比例	0%	26%	0%	--	--	--	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	2.8%	2.4%	--	--	--	2.1%	--	--	--	--
放盤叫價	--	$512 萬元 - $1,945 萬元	$595 萬元 - $1,680 萬元	$2,100 萬元 - $2,200 萬元	$3,000 萬元 - $3,380 萬元	$1,598 萬元 - $1,630 萬元	$3,300 萬元 - $3,300 萬元	$3,800 萬元 - $3,800 萬元	$3,800 萬元 - $3,800 萬元	$6,500 萬元 - $6,500 萬元	$5,500 萬元 - $5,500 萬元
平均呎租	--	$32.0 元	$39.0 元	--	--	$46.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 4%	--	--	~ 15.1%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	0.4%	1.9%	--	--	0.3%	--	6.7%	2.6%	--	--