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Jessville 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料)
平均成交呎價	$19,156 元 -0.05%
成交量	12宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$24,976 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Jessville 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-16, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$51.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 3.2% (4房+: 3.2%)
租務活躍率	3.1%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Jessville \| Jessville 大廈 14樓 B室 2025-06-24 註冊處成交 4房	實1,358呎	$3,028.3 萬元 @ $22,300	-
Jessville \| Jessville 大廈 1樓 B室 2025-05-29 註冊處成交 4房	實1,358呎	$2,417.2 萬元 @ $17,800	-
Jessville \| Jessville 大廈 2樓 B室 2025-05-12 註冊處成交 4房	實1,358呎	$2,500 萬元 @ $18,409	-
Jessville \| Jessville 大廈 14樓 A室 2025-05-07 註冊處成交 4房	實1,431呎	$3,219.8 萬元 @ $22,500	-
Jessville \| Jessville 大廈 7樓 B室 2025-05-06 註冊處成交 4房	實1,358呎	$2,578.8 萬元 @ $18,990	-
Jessville \| Jessville 大廈 3樓 A室 2025-04-29 註冊處成交 4房	實1,431呎	$2,676 萬元 @ $18,700	-
Jessville \| Jessville 大廈 4樓 B室 2025-04-24 註冊處成交 4房	實1,358呎	$2,525.9 萬元 @ $18,600	-
Jessville \| Jessville 大廈 3樓 B室 2025-04-09 註冊處成交 4房	實1,358呎	$2,485.1 萬元 @ $18,300	-
Jessville \| Jessville 大廈 5樓 B室 2025-04-08 註冊處成交 4房	實1,358呎	$2,485.1 萬元 @ $18,300	-
Jessville \| Jessville 大廈 8樓 B室 2025-04-03 註冊處成交 4房	實1,358呎	$2,398 萬元 @ $17,658	-

載入中。。。

物業布局圖

Jessville 大廈 1樓

Jessville 大廈 2-14樓

Jessville 大廈 3-13樓

Jessville 大宅 1樓

Jessville 大宅地下

停車位平面圖

更多

收藏屋苑

譚雅士屋苑

Jessville由譚雅士家族持有，位於薄扶林道128號，設有Jessville大廈及Jessville大宅，實用面積由1,358至2,960平方呎，間隔為3房及4房間隔。

物業座數:

2座，分別為Jessville大廈及Jessville大宅

發展商:

譚雅士

管理公司:

第一太平戴維斯物業管理有限公司

單位數目:

32伙

小學校網:

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網:

相關樓盤

南區(HK4)

車位:

住宅停車位：33

心光學校, 薄扶林道( 巴士站 )

2分鐘步行

嘉林閣, 薄扶林道( 巴士站 )

4分鐘步行

明德村, 薄扶林道( 巴士站 )

5分鐘步行

	Jessville	置富花園	薄扶林花園	趙苑	御海園	裕仁大廈	景緻閣	豪峰	碧林閣	富林苑	利嘉大廈
樓齡	--	48 年	47 年	--	23 年	60 年	44 年	30 年	46 年	52 年	62 年
單位數目	32	4,439	1,120	--	40	96	--	42	48	96	48
平均呎價	$19,156 元	$11,560 元	$11,596 元	--	--	$13,444 元	--	$16,158 元	$13,836 元	$12,115 元	$10,583 元
變動幅度	-0.05%	+7.03%	+9.60%	--	--	+40.66%	--	-30.03%	-12.00%	-8.25%	-15.92%
成交量	12宗	33宗	10宗	--	1宗	2宗	--	1宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	0%	55%	60%	--	100%	50%	--	100%	--	100%	0%
蝕讓比例	0%	15%	10%	--	0%	50%	--	0%	--	0%	0%
一年轉手率	--	3%	3%	--	5%	2.1%	--	2.4%	2.1%	1%	6.3%
放盤叫價	--	$458 萬元 - $1,950 萬元	$480 萬元 - $960 萬元	$3,800 萬元 - $4,080 萬元	$2,550 萬元 - $5,500 萬元	$1,480 萬元 - $1,880 萬元	$2,500 萬元 - $2,500 萬元	$2,420 萬元 - $2,420 萬元	$3,300 萬元 - $3,300 萬元	--	$2,800 萬元 - $2,800 萬元
平均呎租	$51.0 元	$38.0 元	$38.0 元	$39.0 元	--	$49.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.9%	--	--	~ 4.3%	--	--	--	--	--
租務活躍率	3.1%	0.6%	2%	--	--	1%	--	--	--	--	--