| 御景峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,183 元
+6.26%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
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| 一年前呎價 |
$9,601 元
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| 放盤叫價 |
$472 萬元 - $780 萬元
10個 放盤
@10,079 - @12,256
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| 御景峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%, 3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $22,000 元
4個 租盤
@27 - @30
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御景峰
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御景峰 3樓 J室
2026-07-22 註冊處成交 3房 |
實661呎 |
$704 萬元
@
$10,651
|
+ 109.2% |
|
御景峰
|
御景峰 32樓 H室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實663呎 |
$728 萬元
@
$10,980
|
+ 65.6% |
|
御景峰
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御景峰 17樓 D室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
實594呎 |
$700 萬元
@
$11,785
|
+ 104.1% |
|
御景峰
|
御景峰 低層 J室
2026-06-19 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實661呎 |
$704 萬元
@
$10,651
|
- |
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御景峰
|
御景峰 高層 H室
2026-06-11 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實663呎 |
$728 萬元
@
$10,980
|
- |
|
御景峰
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御景峰 15樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 3房 |
實755呎 |
$800 萬元
@
$10,596
|
- 10.1% |
|
御景峰
|
御景峰 8樓 E室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$535 萬元
@
$12,413
|
- 4.8% |
|
御景峰
|
御景峰 18樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實461呎 |
$507 萬元
@
$10,998
|
+ 82.5% |
|
御景峰
|
御景峰 28樓 A室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
實755呎 |
$800 萬元
@
$10,596
|
+ 25.4% |
|
御景峰
|
御景峰 低層 E室
2026-03-13 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實431呎 |
$535 萬元
@
$12,413
|
- |
| 御景峰 | 天巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 370 | 330 |
| 平均呎價 | $11,183 元 | $14,778 元 |
| 變動幅度 | +6.26% | 0.00% |
| 成交量 | 5宗 | -- |
| 有盈利比例 | 60% | -- |
| 蝕讓比例 | 40% | -- |
| 一年轉手率 | 4.3% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $472 萬元 - $780 萬元 | $2,180 萬元 - $5,700 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $28.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 2.3% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 8.5% |
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