5 Wiltshire Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

渭州道5號大廈

收藏屋苑

37年單幢

渭州道5號位於九龍九龍塘渭州道5號，於1989年7月開始落成，由2座樓宇/洋房組成，共有3個單位。實用面積為1,667至5,767平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

物業座數:

2

入伙年份:

1989 年

單位數目:

4

小學校網:

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

九龍九龍塘伯爵街2號地下

售盤 155

租盤 19

禧福道( 巴士站 )

1分鐘步行

天保民學校( 巴士站 )

2分鐘步行

對衡道( 巴士站 )

3分鐘步行

	渭州道5號	賢文禮士	畢架山一號	碧華花園	逸瓏	尚御	翰林苑	星輝豪庭	雲門	傲名	新德園
樓齡	37 年	10 年	22 年	47 年	15 年	15 年	26 年	27 年	12 年	12 年	43 年
單位數目	--	134	627	480	140	108	42	178	47	60	32
平均呎價	--	$20,771 元	$22,226 元	$12,454 元	$27,668 元	$14,613 元	$15,564 元	$17,665 元	$28,571 元	$21,046 元	--
變動幅度	--	+4.96%	+6.53%	+23.17%	+33.85%	-21.24%	-0.46%	0.00%	-3.84%	+6.50%	--
成交量	--	3宗	7宗	5宗	3宗	1宗	1宗	2宗	--	2宗	--
有盈利比例	--	0%	86%	40%	33%	0%	100%	100%	--	0%	--
蝕讓比例	--	100%	14%	40%	67%	100%	0%	50%	--	100%	--
一年轉手率	--	4.5%	4.6%	2.7%	3.6%	3.7%	4.8%	2.2%	--	6.7%	--
放盤叫價	$1.5 億元 - $1.5 億元	$1,050 萬元 - $1.5 億元	$2,400 萬元 - $7,500 萬元	$1,580 萬元 - $2,600 萬元	$3,500 萬元 - $9,500 萬元	$1,680 萬元 - $2,500 萬元	$3,600 萬元 - $3,800 萬元	$1,688 萬元 - $2,700 萬元	$3,850 萬元 - $2.35 億元	$1,350 萬元 - $2,488 萬元	$3,950 萬元 - $6,800 萬元
平均呎租	--	$53.0 元	$53.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$45.0 元	--	$39.0 元	$57.0 元	$56.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 2%	~ 3.7%	--	~ 2.6%	~ 2.4%	~ 3.2%	--
租務活躍率	--	6.7%	5.4%	1.3%	2.9%	3.7%	--	2.8%	10.6%	3.3%	3.1%