| 港島東18 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,424 元
+15.45%
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
8.3%
|
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| 一年前呎價 |
$12,880 元
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| 放盤叫價 |
$718 萬元 - $864 萬元
3個 放盤
@15,309 - @23,691
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| 港島東18 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.6%, 2房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $25,000 元
5個 租盤
@52 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港島東18
|
港島東‧18 26樓 C室
2026-06-26 註冊處成交 |
實530呎 |
$800 萬元
@
$15,094
|
- |
|
港島東18
|
港島東‧18 18樓 A室
2026-06-23 註冊處成交 |
實469呎 |
$750 萬元
@
$15,991
|
+ 2.8% |
|
港島東18
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港島東‧18 23樓 B室
2026-06-04 註冊處成交 |
實515呎 |
$786 萬元
@
$15,262
|
+ 3.4% |
|
港島東18
|
港島東‧18 10樓 D室
2026-04-30 註冊處成交 |
實255呎 |
$400 萬元
@
$15,686
|
- 2.7% |
|
港島東18
|
港島東‧18 20樓 C室
2026-01-09 註冊處成交 |
實530呎 |
$720 萬元
@
$13,585
|
- 14% |
|
港島東18
|
港島東‧18 22樓 D室
2026-01-06 註冊處成交 |
實355呎 |
$520 萬元
@
$14,648
|
- 6% |
|
港島東18
|
港島東‧18 7樓 B室
2025-12-01 註冊處成交 |
實515呎 |
$380 萬元
@
$7,379
|
- 45% |
|
港島東18
|
港島東‧18 10樓 E室
2025-11-25 註冊處成交 |
實304呎 |
$415 萬元
@
$13,651
|
- 21% |
|
港島東18
|
港島東‧18 20樓 D室
2025-08-20 註冊處成交 |
實355呎 |
$496 萬元
@
$13,972
|
- 14.5% |
|
港島東18
|
港島東‧18 16樓 C室
2025-05-27 註冊處成交 |
實530呎 |
$705 萬元
@
$13,302
|
- 15.4% |
| 港島東18 | 鯉景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 108 | 2,368 |
| 平均呎價 | $16,424 元 | $14,666 元 |
| 變動幅度 | +15.45% | +5.75% |
| 成交量 | 4宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 52% |
| 蝕讓比例 | 50% | 36% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $718 萬元 - $864 萬元 | $718 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 6.3% |
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