| 鳴鳳閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,667 元
+8.23%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
$12,167 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $428 萬元
2個 放盤
@13,049 - @14,267
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| 鳴鳳閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鳴鳳閣
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鳴鳳閣 25樓 A室
2026-04-20 註冊處成交 |
建447呎 |
$380 萬元
@
$8,501
|
+ 200.4% |
|
鳴鳳閣
|
鳴鳳閣 23樓 A室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實300呎 |
$350 萬元
@
$11,667
|
+ 46.4% |
|
鳴鳳閣
|
鳴鳳閣 7樓 A室
2025-10-17 註冊處成交 |
實295呎 |
$318 萬元
@
$10,780
|
- - |
|
鳴鳳閣
|
鳴鳳閣 12樓 B室
2025-09-22 註冊處成交 2房 |
實300呎 |
$330 萬元
@
$11,000
|
+ 7.6% |
|
鳴鳳閣
|
鳴鳳閣 8樓 B室
2025-08-28 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- |
|
鳴鳳閣
|
鳴鳳閣 20樓 D室
2025-05-23 註冊處成交 |
-- |
$368 萬元
|
+ 53.3% |
|
鳴鳳閣
|
鳴鳳閣 24樓 A室
2025-01-14 註冊處成交 2房 |
實300呎 |
$365 萬元
@
$12,167
|
- 31.1% |
|
鳴鳳閣
|
鳴鳳閣 9樓 C室
2024-08-28 註冊處成交 |
實315呎 |
$348 萬元
@
$11,048
|
+ 132% |
|
鳴鳳閣
|
鳴鳳閣 12樓 D室
2023-12-15 註冊處成交 |
-- |
$395 萬元
|
+ 199.2% |
|
鳴鳳閣
|
鳴鳳閣 15樓 A室
2023-12-08 註冊處成交 |
建447呎 |
$406.8 萬元
@
$9,101
|
+ 25.9% |
| 鳴鳳閣 | 現崇山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 96 | 970 |
| 平均呎價 | $11,667 元 | $16,465 元 |
| 變動幅度 | +8.23% | +1.44% |
| 成交量 | 2宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $428 萬元 | $930 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $42.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 4.7% |
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