| 高樂花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,637 元
+13.33%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$15,977 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $650 萬元
13個 放盤
@17,365 - @19,461
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| 高樂花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $22,000 元
8個 租盤
@57 - @65
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高樂花園
|
3座 12樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$615 萬元
@
$18,088
|
+ 13.5% |
|
高樂花園
|
2座 7樓 A室
2026-05-14 註冊處成交 |
實340呎 |
$595 萬元
@
$17,500
|
- |
|
高樂花園
|
1座 30樓 A室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$628 萬元
@
$18,471
|
+ 174.2% |
|
高樂花園
|
2座 14樓 F室
2026-04-28 註冊處成交 |
建442呎 |
$553 萬元
@
$12,511
|
+ 27.7% |
|
高樂花園
|
3座 9樓 F室
2026-04-27 註冊處成交 |
建442呎 |
$510 萬元
@
$11,538
|
- |
|
高樂花園
|
高樂花園 2座 低層 A室
2026-04-22 市場成交 |
實340呎 |
$595 萬元
@
$17,500
|
- |
|
高樂花園
|
1座 高層 A室
2026-04-20 市場成交 2房 天台 |
實340呎 |
$628 萬元
@
$18,471
|
- |
|
高樂花園
|
1座 27樓 B室
2026-04-17 註冊處成交 |
實334呎 |
$550 萬元
@
$16,467
|
+ 189.5% |
|
高樂花園
|
2座 34樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$780 萬元
@
$22,941
|
+ 169% |
|
高樂花園
|
1座 12樓 D室
2026-04-01 註冊處成交 |
實310呎 |
$410 萬元
@
$13,226
|
- |
| 高樂花園 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 720 | 492 |
| 平均呎價 | $17,637 元 | $25,301 元 |
| 變動幅度 | +13.33% | +9.40% |
| 成交量 | 10宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 91% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $650 萬元 | $900 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1% | 6.9% |
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