| 維港峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$29,129 元
+13.61%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
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| 一年前呎價 |
$26,415 元
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| 放盤叫價 |
$3,400 萬元 - $3,580 萬元
3個 放盤
@28,765 - @33,998
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| 維港峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$61.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 2.5% (1房: 2.6%, 2房: 2.3%, 3房: 2.3%)
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| 租務活躍率 |
6.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港峰
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維港峰 22樓 A室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實1,122呎 |
$2,880 萬元
@
$25,668
|
+ 5.1% |
|
維港峰
|
維港峰 12樓 E室
2026-03-11 註冊處成交 3房 |
實1,053呎 |
$2,630 萬元
@
$24,976
|
+ 19.7% |
|
維港峰
|
維港峰 9樓 C室
2026-03-05 註冊處成交 1房 |
實539呎 |
$1,245 萬元
@
$23,098
|
+ 3.5% |
|
維港峰
|
維港峰 18樓 A室
2026-02-24 註冊處成交 3房 |
實1,122呎 |
$3,030 萬元
@
$27,005
|
+ 16.3% |
|
維港峰
|
維港峰 17樓 D室
2026-02-04 註冊處成交 3房 |
實1,182呎 |
$3,765 萬元
@
$31,853
|
+ 24.8% |
|
維港峰
|
維港峰 低層 C室
2026-01-26 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實540呎 |
$1,245 萬元
@
$23,056
|
- |
|
維港峰
|
維港峰 低層 D室
2026-01-06 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實1,185呎 |
$3,765 萬元
@
$31,772
|
- |
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維港峰
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維港峰 18樓 C室
2025-11-03 註冊處成交 1房 |
實542呎 |
$1,238 萬元
@
$22,841
|
- 25% |
|
維港峰
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維港峰 15樓 D室
2025-10-17 註冊處成交 3房 |
實1,182呎 |
$3,300 萬元
@
$27,919
|
+ 19.2% |
|
維港峰
|
維港峰 低層 D室
2025-09-08 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實1,185呎 |
$3,300 萬元
@
$27,848
|
- |
| 維港峰 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 125 | 492 |
| 平均呎價 | $29,129 元 | $24,649 元 |
| 變動幅度 | +13.61% | +5.77% |
| 成交量 | 5宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 91% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $3,400 萬元 - $3,580 萬元 | $830 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | $64.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 6.4% | 7.3% |
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