| 怡景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,446 元
-1.33%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
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| 一年前呎價 |
$16,771 元
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| 放盤叫價 |
$688 萬元 - $698 萬元
5個 放盤
@16,499 - @17,494
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| 怡景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡景花園
|
1座 19樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$615 萬元
@
$16,667
|
+ 53.8% |
|
怡景花園
|
1座 21樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實404呎 |
$655.5 萬元
@
$16,225
|
+ 98.6% |
|
怡景花園
|
1座 2樓 A室
2026-02-26 註冊處成交 |
建517呎 |
$250 萬元
@
$4,836
|
+ 35.9% |
|
怡景花園
|
2座 24樓 F室
2025-11-28 註冊處成交 |
建517呎 |
$613 萬元
@
$11,857
|
+ 88% |
|
怡景花園
|
2座 17樓 B室
2025-11-17 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$615 萬元
@
$16,667
|
- 18% |
|
怡景花園
|
怡景花園 2座 中層 B室
2025-11-10 市場成交 2房 |
實369呎 |
$615 萬元
@
$16,667
|
- |
|
怡景花園
|
1座 20樓 A室
2025-10-09 註冊處成交 |
建517呎 |
$600 萬元
@
$11,605
|
- |
|
怡景花園
|
2座 6樓 A室
2025-08-29 註冊處成交 |
建517呎 |
$525 萬元
@
$10,155
|
- |
|
怡景花園
|
1座 13樓 C室
2025-06-12 註冊處成交 |
建529呎 |
$545 萬元
@
$10,302
|
- |
|
怡景花園
|
2座 27樓 D室
2025-03-24 註冊處成交 |
建513呎 |
$600 萬元
@
$11,696
|
+ 152.1% |
| 怡景花園 | 翰林峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 324 | 645 |
| 平均呎價 | $16,446 元 | $27,804 元 |
| 變動幅度 | -1.33% | +3.68% |
| 成交量 | 1宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 21% |
| 蝕讓比例 | 0% | 79% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 9% |
| 放盤叫價 | $688 萬元 - $698 萬元 | $610 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $77.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 21.1% |
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