| 藝里坊2號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$28,871 元
+9.41%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
8%
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| 一年前呎價 |
$22,484 元
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $720 萬元
3個 放盤
@28,017 - @30,374
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| 藝里坊2號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$83.0 元
|
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| 成交量 |
47宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.4%, 2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
20.5%
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| 租盤叫價 |
$20,800 元 - $31,500 元
10個 租盤
@77 - @98
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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藝里坊2號
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藝里坊．2號 18樓 A室
2026-08-20 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$1,100 萬元
@
$28,871
|
+ 1.1% |
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藝里坊2號
|
藝里坊．2號 中層 A室
2026-08-10 市場成交 2房 |
實381呎 |
$1,100 萬元
@
$28,871
|
- |
|
藝里坊2號
|
藝里坊．2號 17樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$996 萬元
@
$26,142
|
- 7% |
|
藝里坊2號
|
藝里坊．2號 29樓 J室
2026-05-22 註冊處成交 1房 |
實244呎 |
$680 萬元
@
$27,869
|
- 10.2% |
|
藝里坊2號
|
藝里坊．2號 8樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 1房 |
實250呎 |
$680 萬元
@
$27,200
|
+ 13.3% |
|
藝里坊2號
|
藝里坊．2號 低層 D室
2026-05-13 市場成交 1房 |
實250呎 |
$680 萬元
@
$27,200
|
- |
|
藝里坊2號
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藝里坊．2號 高層 J室
2026-05-05 市場成交 1房 |
實243呎 |
$680 萬元
@
$27,984
|
- |
|
藝里坊2號
|
藝里坊．2號 中層 A室
2026-05-04 市場成交 2房 |
實381呎 |
$996 萬元
@
$26,142
|
- |
|
藝里坊2號
|
藝里坊．2號 16樓 L室
2026-04-27 註冊處成交 1房 |
實269呎 |
$628 萬元
@
$23,346
|
- 18.6% |
|
藝里坊2號
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藝里坊．2號 31樓 E室
2026-04-21 註冊處成交 1房 |
實252呎 |
$680 萬元
@
$26,984
|
- 15.9% |
| 藝里坊2號 | 翰林峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 264 | 645 |
| 平均呎價 | $28,871 元 | $28,421 元 |
| 變動幅度 | +9.41% | +4.27% |
| 成交量 | 1宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 52% |
| 蝕讓比例 | 0% | 38% |
| 一年轉手率 | 8% | 10.5% |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $720 萬元 | $618 萬元 - $2,300 萬元 |
| 平均呎租 | $83.0 元 | $84.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 20.5% | 24.7% |
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