| 雅濤居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,363 元
-5.73%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
|
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$11,597 元
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| 放盤叫價 |
$585 萬元 - $938 萬元
15個 放盤
@11,425 - @13,972
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| 雅濤居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
1.8%
|
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| 租盤叫價 |
$19,900 元 - $19,900 元
2個 租盤
@41 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雅濤居
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2座 41樓 E室
2026-07-23 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$703 萬元
@
$14,032
|
+ 48% |
|
雅濤居
|
2座 8樓 A室
2026-07-09 註冊處成交 3房 |
實779呎 |
$880 萬元
@
$11,297
|
+ 269.7% |
|
雅濤居
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雅濤居 2座 低層 A室
2026-06-30 市場成交 |
實779呎 |
$880 萬元
@
$11,297
|
- |
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雅濤居
|
1座 31樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 3房 |
實696呎 |
$835 萬元
@
$11,997
|
+ 65% |
|
雅濤居
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2座 40樓 G室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實702呎 |
$860 萬元
@
$12,251
|
+ 141.9% |
|
雅濤居
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2座 21樓 B室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實785呎 |
$804 萬元
@
$10,242
|
- 20.4% |
|
雅濤居
|
2座 12樓 B室
2026-04-27 註冊處成交 3房 |
實785呎 |
$910 萬元
@
$11,592
|
+ 106.3% |
|
雅濤居
|
1座 高層 C室
2026-04-21 市場成交 3房 |
實696呎 |
$835 萬元
@
$11,997
|
- |
|
雅濤居
|
1座 8樓 B室
2026-04-21 註冊處成交 3房 |
實785呎 |
$808 萬元
@
$10,293
|
+ 102% |
|
雅濤居
|
雅濤居 2座 低層 B室
2026-04-17 市場成交 |
實785呎 |
$910 萬元
@
$11,592
|
- |
| 雅濤居 | 新港城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 504 | 4,760 |
| 平均呎價 | $11,363 元 | $14,424 元 |
| 變動幅度 | -5.73% | +4.80% |
| 成交量 | 6宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 69% |
| 蝕讓比例 | 17% | 29% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $585 萬元 - $938 萬元 | $438 萬元 - $1,488 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 6.7% |
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