| 鑽嶺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,351 元
+1.04%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.4%
|
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| 一年前呎價 |
$12,666 元
|
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| 放盤叫價 |
$298 萬元 - $600 萬元
14個 放盤
@15,051 - @18,389
|
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| 鑽嶺 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.6%
|
|
| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 租盤叫價 |
$12,799 元 - $18,500 元
11個 租盤
@49 - @62
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鑽嶺
|
鑽嶺 20樓 J室
2026-10-20 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$410 萬元
@
$14,336
|
- 7.2% |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 21樓 A室
2026-10-20 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$520 萬元
@
$14,731
|
- 8.5% |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 中層 A室
2026-09-10 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實353呎 |
$520 萬元
@
$14,731
|
- |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 10樓 D室
2026-07-24 註冊處成交 1房 |
實211呎 |
$338 萬元
@
$16,019
|
- 6.3% |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 27樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實338呎 |
$497 萬元
@
$14,704
|
- 17.7% |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 17樓 J室
2026-06-01 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$391.5 萬元
@
$13,689
|
- 24.7% |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 25樓 E室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實302呎 |
$435 萬元
@
$14,404
|
- 25% |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 15樓 I室
2026-05-18 註冊處成交 1房 |
實323呎 |
$428 萬元
@
$13,251
|
- 14.1% |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 高層 D室
2026-05-12 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實338呎 |
$497 萬元
@
$14,704
|
- |
|
鑽嶺
|
鑽嶺 8樓 G室
2026-05-12 註冊處成交 1房 |
實214呎 |
$340 萬元
@
$15,888
|
+ 1.5% |
| 鑽嶺 | 薈鳴 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 1 年 |
| 單位數目 | 234 | 230 |
| 平均呎價 | $14,351 元 | -- |
| 變動幅度 | +1.04% | -- |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蝕讓比例 | 100% | -- |
| 一年轉手率 | 6.4% | -- |
| 放盤叫價 | $298 萬元 - $600 萬元 | $399 萬元 - $700 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | -- |
| 租務活躍率 | 0.4% | 11.7% |
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