16 Chung Shan Terrace

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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71年單幢

鍾山臺15-16號位於新界美孚站鍾山臺15號，於1954年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有7個單位。實用面積為596至1,177平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘，小學校網在65區，中學校區在葵青。

物業座數:

2

入伙年份:

1955 年

單位數目:

7

小學校網:

相關樓盤

65校網(葵青區)

中學校網:

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葵青區(NT1)

九龍美孚新村蘭秀道36號地下N45B舖

售盤 118

租盤 2

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3分鐘步行

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3分鐘步行

美孚新邨

盈暉臺

曼克頓山

荔灣花園

華豐園

鐘山小築

	鍾山臺16號	美孚新邨	盈暉臺	曼克頓山	荔灣花園	華豐園	鐘山小築
樓齡	71 年	58 年	25 年	20 年	50 年	34 年	37 年
單位數目	--	13,343	696	1,128	624	--	12
平均呎價	--	$11,046 元	$15,903 元	$20,396 元	$9,577 元	$12,415 元	$7,858 元
變動幅度	--	+2.42%	+2.01%	+2.83%	+6.36%	0.00%	-39.33%
成交量	--	108宗	5宗	7宗	6宗	1宗	--
有盈利比例	--	63%	80%	86%	67%	0%	--
蝕讓比例	--	20%	40%	14%	0%	0%	--
一年轉手率	--	3.4%	3%	3.6%	3.4%	--	8.3%
放盤叫價	$920 萬元 - $920 萬元	$498 萬元 - $2,400 萬元	$688 萬元 - $1,580 萬元	$980 萬元 - $3,600 萬元	$420 萬元 - $638 萬元	$480 萬元 - $480 萬元	$480 萬元 - $480 萬元
平均呎租	--	$38.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$37.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 4.6%	--	--
租務活躍率	--	3.6%	2.4%	3%	1.6%	--	--