| 金龍大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,274 元
-4.39%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$13,901 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,000 萬元 - $2,280 萬元
15個 放盤
@13,736 - @19,948
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| 金龍大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
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| 租務活躍率 |
0.8%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金龍大廈
|
A座 2樓 3室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實857呎 |
$1,318 萬元
@
$15,379
|
+ 2.6% |
|
金龍大廈
|
B座 16樓 3室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實857呎 |
$1,380 萬元
@
$16,103
|
+ 113% |
|
金龍大廈
|
金龍大廈 A座 低層 3室
2026-06-03 市場成交 |
實857呎 |
$1,318 萬元
@
$15,379
|
- |
|
金龍大廈
|
A座 24樓 3室
2026-05-20 註冊處成交 3房 |
實857呎 |
$972.2 萬元
@
$11,344
|
- 23.4% |
|
金龍大廈
|
金龍大廈 B座 中層 3室
2026-05-15 市場成交 |
實857呎 |
$1,380 萬元
@
$16,103
|
- |
|
金龍大廈
|
C座 3樓 2室
2026-05-14 註冊處成交 3房 |
實857呎 |
$1,068 萬元
@
$12,462
|
- |
|
金龍大廈
|
C座 低層 2室
2026-04-08 市場成交 3房 連車位 露台 |
實857呎 |
$1,068 萬元
@
$12,462
|
- |
|
金龍大廈
|
A座 11樓 3室
2026-01-09 註冊處成交 3房 |
實857呎 |
$1,218 萬元
@
$14,212
|
- 2.3% |
|
金龍大廈
|
A座 20樓 2室
2026-01-08 註冊處成交 3房 |
實857呎 |
$1,360 萬元
@
$15,869
|
+ 77.1% |
|
金龍大廈
|
金龍大廈 A座 中層 3室
2025-12-29 市場成交 |
實857呎 |
$1,218 萬元
@
$14,212
|
- |
| 金龍大廈 | 維多利大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 63 年 |
| 單位數目 | 363 | 76 |
| 平均呎價 | $13,274 元 | -- |
| 變動幅度 | -4.39% | -- |
| 成交量 | 4宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蝕讓比例 | 25% | -- |
| 一年轉手率 | 2.5% | -- |
| 放盤叫價 | $1,000 萬元 - $2,280 萬元 | $2,398 萬元 - $3,388 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | -- |
| 租務活躍率 | 0.8% | 1.3% |
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