| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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金華大廈
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B座 15樓 B6室
2026-04-23 註冊處成交 |
建420呎 |
$306.8 萬元
@
$7,305
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- |
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金華大廈
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B座 21樓 B3室
2026-04-14 註冊處成交 |
建420呎 |
$378 萬元
@
$9,000
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- |
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金華大廈
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B座 9樓 B6室
2026-04-09 註冊處成交 |
建420呎 |
$312 萬元
@
$7,429
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+ 68.6% |
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金華大廈
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B座 23樓 B5室
2026-02-09 註冊處成交 |
建420呎 |
$300 萬元
@
$7,143
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- |
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金華大廈
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A座 3樓 A1室
2025-11-07 註冊處成交 |
建360呎 |
$275 萬元
@
$7,639
|
+ 122.7% |
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金華大廈
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A座 6樓 A1室
2025-11-04 註冊處成交 |
建360呎 |
$300 萬元
@
$8,333
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- 28.6% |
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金華大廈
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A座 5樓 A1室
2025-09-15 註冊處成交 |
建486呎 |
$260 萬元
@
$5,350
|
+ 282.4% |
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金華大廈
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A座 9樓 A5室
2025-04-17 註冊處成交 |
建360呎 |
$301 萬元
@
$8,361
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- 16.4% |
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金華大廈
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A座 20樓 A7室
2025-02-25 註冊處成交 |
建420呎 |
$250 萬元
@
$5,952
|
+ 150% |
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金華大廈
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A座 8樓 A1室
2025-01-08 註冊處成交 |
建360呎 |
$300 萬元
@
$8,333
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- |
| 金華大廈 | 御金國峯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 294 | 781 |
| 平均呎價 | -- | $17,250 元 |
| 變動幅度 | -- | +7.34% |
| 成交量 | 4宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 43% |
| 蝕讓比例 | 25% | 57% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $310 萬元 - $490 萬元 | $520 萬元 - $4,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 6.5% |
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