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太子道東638號

新鴻基 15年大型屋苑

14,889

平均成交呎價

42.4

平均成交呎租

3.22%

平均租務回報率

由新鴻基地產發展，預計於2010年上半年落成。譽·港灣，前稱萊茵港(Rhine Harbour)，位於香港九龍新蒲崗太子道東638號。該地皮原為新蒲崗裁判法院和新蒲崗政府合署的所在地。屋苑提供1,159伙單位，標準單位提供1至4房間隔，面積約571至2,032方呎，基座設20萬平方呎大型商場Mikiki。項目於2009年4月中開始發售。

譽港灣售盤 4 房 , 3 浴室 1,333 平方呎

售 $2,180 萬元

1,333 呎 4 3 向南

新鴻基名牌樓譽港灣4房雙套極罕有放盤自住約睇業主有心賣睇啱還價即成

譽港灣售盤 3 房 , 2 浴室 834 平方呎

售 $1,480 萬元

834 呎 3 2 向南

向南3房套+工人套近港鐵站沿途有瓦遮頭業主決心放賣比票還價有得傾

譽港灣售盤 4 房 , 3 浴室 2,365 平方呎

售 $8,300 萬元

2,365 呎 4 3 向南

「東九龍空中霸王」頂樓天際特色戶罕有放賣!!王者至尊!!

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譽港灣租盤 2 房 530 平方呎

租 $24,500 元

內園兩房實用新淨十萬呎會所鄰近啟德地鐵站只求好客

譽港灣租盤 2 房 , 1 浴室 534 平方呎

租 $24,999 元

真盤（包地租差餉管理費）● ● ●新放盤有裝修● ● ●

譽港灣租盤 2 房 , 1 浴室 530 平方呎

租 $24,500 元

⬤有VR ⬤珍珠都冇咁真已經包地租、差餉、管理費唔係假價錢

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1年

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10年

全部

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呎租

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買賣租務歷史成交

實533呎 @ $15,831

2025-08-26

註冊處成交

2房

$843.8 萬元

實530呎 @ $15,943

2025-08-25

註冊處成交

2房

$845 萬元

實455呎 @ $14,022

2025-08-11

註冊處成交

1房

$638 萬元

實533呎 @ $14,034

2025-08-09

市場成交

2房

露台

工作平台

$748 萬元

實890呎 @ $8,989

2025-08-06

註冊處成交

3房

$800 萬元

實584呎 @ $14,212

2025-07-30

註冊處成交

2房

$830 萬元

實530呎 @ $15,943

2025-07-28

市場成交

2房

$845 萬元

實525呎 @ $16,571

2025-07-25

註冊處成交

2房

$870 萬元

實454呎 @ $14,053

2025-07-19

市場成交

1房

露台

工作平台

$638 萬元

實525呎 @ $16,857

2025-07-07

註冊處成交

2房

$885 萬元

載入中。。。

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譽港灣物業布局圖平面圖

譽港灣物業布局圖

譽港灣 6座 7-47樓平面圖

譽港灣 6座 7-47樓

譽港灣 6座 48樓平面圖

譽港灣 6座 48樓

譽港灣 7座 7-47樓平面圖

譽港灣 7座 7-47樓

譽港灣 7座 48樓平面圖

譽港灣 7座 48樓

譽港灣 8座 7-47樓平面圖

譽港灣 8座 7-47樓

譽港灣 8座 48樓平面圖

譽港灣 8座 48樓

譽港灣 1A座 7-42樓平面圖

譽港灣 1A座 7-42樓

譽港灣 1B座 7-42樓平面圖

譽港灣 1B座 7-42樓

譽港灣 1B座 43樓平面圖

譽港灣 1B座 43樓

譽港灣 2A座 7-42樓平面圖

譽港灣 2A座 7-42樓

譽港灣 2B座 7-42樓平面圖

譽港灣 2B座 7-42樓

譽港灣 2B座 43樓平面圖

譽港灣 2B座 43樓

譽港灣停車位平面圖平面圖

譽港灣停車位平面圖

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物業座數:

7座

入伙年份:

2010 年

發展商:

新鴻基

單位數目:

1,159伙

小學校網:

相關樓盤

43校網(黃大仙區)

中學校網:

相關樓盤

黃大仙區(KL4)

住客會所:

約10萬呎園林住客會所Club Latitude及活動空間，35米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、按摩浴池、健身室、桑拿蒸氣室、綜合運動室、保齡球室、舞蹈室、桌球室、兒童遊樂天地、迷你影院、多功能宴會廳、音樂創作室等。

周邊環境:

前臨逾$1030億、面積達328公頃的啟德超級城，集郵輪碼頭、地標體育館、酒店豪宅與商業中心於一身。郵輪碼頭周邊住宅盡享「聚寶盤」效應，升值潛力優厚。

交通:

設有有蓋園景高架行人道直達港鐵啟德站，步程只須約6分鐘。沙中線全面接通港島，再配合6號幹線、單軌列車及區內完善交通網絡，四通八達。

譽港灣地圖

天主教伍華中學( 巴士站 )

121 米

天主教伍華中學, 彩虹道( 巴士站 )

135 米

譽港灣, 太子道東( 巴士站 )

146 米

九龍城御門．前$1,198萬沽 10年升值約10.9%

28HSE 編輯部 #成交行情 2022-07-07 430 1

啟德一號低層2房 $1.66萬獲承租

28HSE 編輯部 #成交行情 2022-04-25 455

尚•珒溋呎售2.43萬啟德開價新高首張價單138伙一房728萬入場

文匯報 #新盤 2019-09-19 4,016

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