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太子道东638号

新鸿基 15年大型屋苑

14,889

平均成交尺价

42.4

平均成交尺租

3.22%

平均租务回报率

由新鸿基地产发展，预计于2010年上半年落成。誉·港湾，前称莱茵港(Rhine Harbour)，位于香港九龙新蒲岗太子道东638号。该地皮原为新蒲岗裁判法院和新蒲岗政府合署的所在地。屋苑提供1,159伙单位，标准单位提供1至4房间隔，面积约571至2,032方尺，基座设20万平方尺大型商场Mikiki。项目于2009年4月中开始发售。

誉港湾售盘 4 房 , 3 浴室 1,333 平方尺

售 $2,180 万元

1,333 尺 4 3 向南

新鸿基名牌楼誉港湾4房双套极罕有放盘自住约睇业主有心卖睇啱还价即成

誉港湾售盘 3 房 , 2 浴室 834 平方尺

售 $1,480 万元

834 尺 3 2 向南

向南3房套+工人套近港铁站沿途有瓦遮头业主决心放卖比票还价有得倾

誉港湾售盘 4 房 , 3 浴室 2,365 平方尺

售 $8,300 万元

2,365 尺 4 3 向南

「东九龙空中霸王」顶楼天际特色户罕有放卖!!王者至尊!!

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誉港湾租盘 2 房 530 平方尺

租 $24,500 元

内园两房实用新净十万尺会所邻近启德地铁站只求好客

誉港湾租盘 2 房 , 1 浴室 534 平方尺

租 $24,999 元

真盘（包地租差饷管理费）● ● ●新放盘有装修● ● ●

誉港湾租盘 2 房 , 1 浴室 530 平方尺

租 $24,500 元

⬤有VR ⬤珍珠都冇咁真已经包地租、差饷、管理费唔系假价钱

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尺租

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3房

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买卖租务历史成交

实533尺 @ $15,831

2025-08-26

注册处成交

2房

$843.8 万元

实530尺 @ $15,943

2025-08-25

注册处成交

2房

$845 万元

实455尺 @ $14,022

2025-08-11

注册处成交

1房

$638 万元

实533尺 @ $14,034

2025-08-09

市场成交

2房

露台

工作平台

$748 万元

实890尺 @ $8,989

2025-08-06

注册处成交

3房

$800 万元

实584尺 @ $14,212

2025-07-30

注册处成交

2房

$830 万元

实530尺 @ $15,943

2025-07-28

市场成交

2房

$845 万元

实525尺 @ $16,571

2025-07-25

注册处成交

2房

$870 万元

实454尺 @ $14,053

2025-07-19

市场成交

1房

露台

工作平台

$638 万元

实525尺 @ $16,857

2025-07-07

注册处成交

2房

$885 万元

载入中。。。

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誉港湾物业布局图平面图

誉港湾物业布局图

誉港湾 6座 7-47楼平面图

誉港湾 6座 7-47楼

誉港湾 6座 48楼平面图

誉港湾 6座 48楼

誉港湾 7座 7-47楼平面图

誉港湾 7座 7-47楼

誉港湾 7座 48楼平面图

誉港湾 7座 48楼

誉港湾 8座 7-47楼平面图

誉港湾 8座 7-47楼

誉港湾 8座 48楼平面图

誉港湾 8座 48楼

誉港湾 1A座 7-42楼平面图

誉港湾 1A座 7-42楼

誉港湾 1B座 7-42楼平面图

誉港湾 1B座 7-42楼

誉港湾 1B座 43楼平面图

誉港湾 1B座 43楼

誉港湾 2A座 7-42楼平面图

誉港湾 2A座 7-42楼

誉港湾 2B座 7-42楼平面图

誉港湾 2B座 7-42楼

誉港湾 2B座 43楼平面图

誉港湾 2B座 43楼

誉港湾停车位平面图平面图

誉港湾停车位平面图

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物业座数:

7座

入伙年份:

2010 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

1,159伙

小学校网:

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黄大仙区(KL4)

住客会所:

约10万尺园林住客会所Club Latitude及活动空间，35米户外泳池、25米室内恒温泳池、按摩浴池、健身室、桑拿蒸气室、综合运动室、保龄球室、舞蹈室、桌球室、儿童游乐天地、迷你影院、多功能宴会厅、音乐创作室等。

周边环境:

前临逾$1030亿、面积达328公顷的启德超级城，集邮轮码头、地标体育馆、酒店豪宅与商业中心于一身。邮轮码头周边住宅尽享「聚宝盘」效应，升值潜力优厚。

交通:

设有有盖园景高架行人道直达港铁启德站，步程只须约6分钟。沙中线全面接通港岛，再配合6号干线、单轨列车及区内完善交通网络，四通八达。

誉港湾地图

天主教伍华中学( 巴士站 )

121 米

天主教伍华中学, 彩虹道( 巴士站 )

135 米

誉港湾, 太子道东( 巴士站 )

146 米

九龙城御门．前$1,198万沽 10年升值约10.9%

28HSE 编辑部 #成交行情 2022-07-07 430 1

启德一号低层2房 $1.66万获承租

28HSE 编辑部 #成交行情 2022-04-25 455

尚•珒溋尺售2.43万启德开价新高首张价单138伙一房728万入场

文汇报 #新盘 2019-09-19 4,016

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