| 觀月樺峯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,974 元
-3.35%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,803 元
|
|
| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $1,450 萬元
21個 放盤
@14,552 - @16,708
|
|
| 觀月樺峯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$23,800 元 - $23,800 元
1個 租盤
@43 - @43
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 7樓 C室
2026-05-13 註冊處成交 |
實559呎 |
$700 萬元
@
$12,522
|
+ 1.3% |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 低層 E室
2026-04-30 市場成交 2房 |
實521呎 |
$750 萬元
@
$14,395
|
- |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 23樓 D室
2026-04-01 註冊處成交 |
實636呎 |
$900 萬元
@
$14,151
|
+ 3.2% |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 29樓 E室
2026-02-23 註冊處成交 |
實851呎 |
$1,255 萬元
@
$14,747
|
- 0.6% |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 26樓 G室
2026-02-16 註冊處成交 |
實808呎 |
$1,125 萬元
@
$13,923
|
+ 1.5% |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 3樓 E室
2026-02-12 註冊處成交 |
實521呎 |
$766.3 萬元
@
$14,709
|
+ 28.3% |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 22樓 G室
2026-02-09 註冊處成交 |
實809呎 |
$1,050 萬元
@
$12,979
|
- 2.8% |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 中層 G室
2026-02-09 市場成交 3房 |
實808呎 |
$1,125 萬元
@
$13,923
|
- |
|
觀月樺峯
|
觀月•樺峯 高層 E室
2026-01-22 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實851呎 |
$1,255 萬元
@
$14,747
|
- |
|
觀月樺峯
|
觀月‧樺峯 11樓 G室
2025-12-29 註冊處成交 |
實588呎 |
$750 萬元
@
$12,755
|
- 12.8% |
| 觀月樺峯 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 347 | 1,999 |
| 平均呎價 | $13,974 元 | $17,936 元 |
| 變動幅度 | -3.35% | +9.45% |
| 成交量 | 3宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 29% |
| 蝕讓比例 | 33% | 71% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $1,450 萬元 | $718 萬元 - $1,880 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.7% | 19.3% |
|
|
|
