| 蔚華閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,938 元
+26.32%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前呎價 |
$17,055 元
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| 放盤叫價 |
$1,088 萬元 - $1,088 萬元
6個 放盤
@15,837 - @15,837
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| 蔚華閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚華閣
|
蔚華閣 18樓 B室
2026-07-31 註冊處成交 3房 |
實659呎 |
$1,308 萬元
@
$19,848
|
+ 34.2% |
|
蔚華閣
|
蔚華閣 6樓 B室
2026-07-28 註冊處成交 3房 |
實659呎 |
$1,188 萬元
@
$18,027
|
+ 5.1% |
|
蔚華閣
|
蔚華閣 1樓 B室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
實659呎 |
$988 萬元
@
$14,992
|
+ 57.3% |
|
蔚華閣
|
蔚華閣 15樓 A室
2025-09-15 註冊處成交 3房 |
實686呎 |
$1,170 萬元
@
$17,055
|
- 23.3% |
|
蔚華閣
|
蔚華閣 13樓 A室
2025-04-15 註冊處成交 3房 |
實686呎 |
$1,128 萬元
@
$16,443
|
+ 7.4% |
|
蔚華閣
|
蔚華閣 12樓 B室
2025-01-14 註冊處成交 3房 |
實659呎 |
$1,138 萬元
@
$17,269
|
+ 137.1% |
|
蔚華閣
|
蔚華閣 15樓 C室
2024-08-29 註冊處成交 2房 |
實524呎 |
$1,040 萬元
@
$19,847
|
+ 7.2% |
|
蔚華閣
|
蔚華閣 18樓 D室
2022-04-29 註冊處成交 2房 |
實504呎 |
$1,150 萬元
@
$22,817
|
+ 35.6% |
|
蔚華閣
|
蔚華閣 13樓 C室
2022-04-28 註冊處成交 2房 |
實524呎 |
$1,220 萬元
@
$23,282
|
+ 107.5% |
|
蔚華閣
|
蔚華閣 22樓 C室
2022-04-25 註冊處成交 2房 |
實524呎 |
$1,228 萬元
@
$23,435
|
+ 76.7% |
| 蔚華閣 | 高雲臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 124 | 328 |
| 平均呎價 | $18,938 元 | $17,187 元 |
| 變動幅度 | +26.32% | -1.05% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 3% |
| 放盤叫價 | $1,088 萬元 - $1,088 萬元 | $1,290 萬元 - $1,350 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 2.7% |
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