Luen Hong Apartments

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
聯康新樓 \| 聯康新樓 3樓 10室 2026-06-02 註冊處成交	--	$408 萬元	-
聯康新樓 \| 聯康新樓 5樓 4室 2026-05-29 註冊處成交	--	$412 萬元	+ 333.7%
聯康新樓 \| 聯康新樓 7樓 6室 2026-05-22 註冊處成交	實328呎	$340 萬元 @ $10,366	-
聯康新樓 \| 聯康新樓 10樓 7室 2026-05-06 註冊處成交	--	$447 萬元	+ 22.5%
聯康新樓 \| 聯康新樓 2樓 3室 2026-03-04 註冊處成交	實372呎	$408 萬元 @ $10,968	- 28.7%
聯康新樓 \| 聯康新樓 7樓 12室 2026-02-11 註冊處成交	--	$363 萬元	-
聯康新樓 \| 聯康新樓 14樓 9室 2026-02-03 註冊處成交	--	$420 萬元	-
聯康新樓 \| 聯康新樓 23樓 4室 2026-01-06 註冊處成交	--	$425 萬元	-
聯康新樓 \| 聯康新樓 7樓 11室 2025-12-30 註冊處成交	--	$360 萬元	+ 361.5%
聯康新樓 \| 聯康新樓 9樓 10室 2025-12-12 註冊處成交	--	$395 萬元	+ 393.8%

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收藏屋苑

55年單幢

聯康新樓位於港島堅尼地城卑路乍街116-122號，於1971年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有267個單位。實用面積為328至719平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1

入伙年份:

1971 年

單位數目:

276伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

聯邦新樓( 巴士站 )

1分鐘步行

聯邦新樓, 卑路乍街( 巴士站 )

1分鐘步行

堅尼地城站, 科士街( 巴士站 )

2分鐘步行

	聯康新樓	泓都	寶翠園	嘉輝花園	高逸華軒	Imperial Kennedy	Eight South Lane	加多近山	西寧閣	加惠臺	學士臺
樓齡	56 年	22 年	26 年	40 年	27 年	11 年	12 年	13 年	37 年	27 年	36 年
單位數目	276	1,182	2,216	912	480	161	95	197	232	496	648
平均呎價	$10,365 元	$22,272 元	$23,976 元	$16,256 元	$23,486 元	$23,982 元	$20,157 元	$23,619 元	$14,327 元	$17,989 元	$14,887 元
變動幅度	0.00%	+9.27%	+2.26%	+9.31%	+12.77%	+5.34%	0.00%	+6.02%	+15.65%	+7.33%	-0.60%
成交量	2宗	19宗	26宗	9宗	5宗	5宗	--	9宗	1宗	6宗	4宗
有盈利比例	0%	95%	81%	67%	80%	80%	--	78%	0%	50%	100%
蝕讓比例	50%	0%	15%	33%	20%	20%	--	22%	0%	17%	0%
一年轉手率	5.1%	6.2%	4.3%	4.1%	3.1%	9.3%	--	9.1%	3%	4.4%	2.2%
放盤叫價	--	$820 萬元 - $1,650 萬元	$1,750 萬元 - $4,400 萬元	$400 萬元 - $868 萬元	$900 萬元 - $2,000 萬元	$1,050 萬元 - $4,880 萬元	$630 萬元 - $798 萬元	$938 萬元 - $2,780 萬元	$658 萬元 - $1,188 萬元	$848 萬元 - $1,480 萬元	$850 萬元 - $990 萬元
平均呎租	--	$59.0 元	$55.0 元	$57.0 元	$58.0 元	$65.0 元	$62.0 元	$70.0 元	--	$53.0 元	$47.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 4.2%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.6%	--	~ 3.5%	~ 3.8%
租務活躍率	--	5.5%	5.6%	2.9%	1%	3.1%	4.2%	5.6%	--	2.8%	3.1%