| 翠林花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,736 元
+10.25%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,918 元
|
|
| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $538 萬元
13個 放盤
@8,392 - @11,758
|
|
| 翠林花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.2%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $11,800 元
5個 租盤
@25 - @35
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠林花園
|
B座 15樓 4室
2026-05-12 註冊處成交 |
實330呎 |
$348.8 萬元
@
$10,570
|
+ 481.3% |
|
翠林花園
|
B座 16樓 8室
2026-05-06 註冊處成交 |
實330呎 |
$350 萬元
@
$10,606
|
+ 24.6% |
|
翠林花園
|
A座 5樓 5室
2026-04-28 註冊處成交 |
實330呎 |
$358.8 萬元
@
$10,873
|
- 18.6% |
|
翠林花園
|
翠林花園 B座 中層 8室
2026-04-27 市場成交 2房 |
實330呎 |
$350 萬元
@
$10,606
|
- |
|
翠林花園
|
B座 1樓 2室
2026-04-23 註冊處成交 |
實429呎 |
$412 萬元
@
$9,604
|
+ 21.2% |
|
翠林花園
|
B座 8樓 7室
2026-04-20 註冊處成交 |
實429呎 |
$395 萬元
@
$9,207
|
- 15.1% |
|
翠林花園
|
C座 16樓 6室
2026-04-16 註冊處成交 |
實429呎 |
$405 萬元
@
$9,441
|
+ 20.9% |
|
翠林花園
|
C座 4樓 4室
2026-04-16 註冊處成交 |
實330呎 |
$340 萬元
@
$10,303
|
+ 8.5% |
|
翠林花園
|
B座 低層 2室
2026-03-29 市場成交 |
實429呎 |
$412 萬元
@
$9,604
|
- |
|
翠林花園
|
A座 低層 5室
2026-03-21 市場成交 |
實330呎 |
$358.8 萬元
@
$10,873
|
- |
| 翠林花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 960 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,736 元 | $13,053 元 |
| 變動幅度 | +10.25% | +2.55% |
| 成交量 | 8宗 | 89宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 15% |
| 蝕讓比例 | 38% | 33% |
| 一年轉手率 | 3.6% | -- |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $538 萬元 | $300 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 28% |
|
|
|
