| 翠林花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,013 元
+4.72%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,707 元
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $538 萬元
10個 放盤
@8,937 - @11,515
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| 翠林花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
9宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.6%, 3房: 3.2%)
|
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| 租務活躍率 |
2.7%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠林花園
|
E座 2樓 4室
2026-06-23 註冊處成交 |
實747呎 |
$580 萬元
@
$7,764
|
+ 295.1% |
|
翠林花園
|
A座 28樓 1室
2026-06-12 註冊處成交 |
實330呎 |
$375 萬元
@
$11,364
|
+ 50% |
|
翠林花園
|
A座 18樓 8室
2026-05-28 註冊處成交 |
實330呎 |
$353.5 萬元
@
$10,712
|
+ 11.2% |
|
翠林花園
|
B座 15樓 4室
2026-05-12 註冊處成交 |
實330呎 |
$348.8 萬元
@
$10,570
|
+ 481.3% |
|
翠林花園
|
B座 16樓 8室
2026-05-06 註冊處成交 |
實330呎 |
$350 萬元
@
$10,606
|
+ 24.6% |
|
翠林花園
|
A座 高層 1室
2026-05-01 市場成交 |
實330呎 |
$375 萬元
@
$11,364
|
- |
|
翠林花園
|
A座 5樓 5室
2026-04-28 註冊處成交 |
實330呎 |
$358.8 萬元
@
$10,873
|
- 18.6% |
|
翠林花園
|
翠林花園 B座 中層 8室
2026-04-27 市場成交 2房 |
實330呎 |
$350 萬元
@
$10,606
|
- |
|
翠林花園
|
B座 1樓 2室
2026-04-23 註冊處成交 |
實429呎 |
$412 萬元
@
$9,604
|
+ 21.2% |
|
翠林花園
|
B座 8樓 7室
2026-04-20 註冊處成交 |
實429呎 |
$395 萬元
@
$9,207
|
- 15.1% |
| 翠林花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 960 | 4,616 |
| 平均呎價 | $10,013 元 | $13,399 元 |
| 變動幅度 | +4.72% | +5.27% |
| 成交量 | 10宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 21% |
| 蝕讓比例 | 20% | 54% |
| 一年轉手率 | 3.4% | -- |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $538 萬元 | $280 萬元 - $898 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 27.2% |
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