| 翠怡花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,808 元
+4.86%
|
|
| 成交量 |
30宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
|
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| 蝕讓比例 |
30%
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
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| 一年前呎價 |
$10,931 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $660 萬元
64個 放盤
@10,690 - @14,617
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| 翠怡花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
40宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%, 3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
|
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $18,500 元
23個 租盤
@35 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠怡花園
|
9座 7樓 D室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$400 萬元
@
$9,132
|
+ 53.8% |
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翠怡花園
|
3期 10座 高層 D室
2026-05-14 市場成交 2房 |
實448呎 |
$580 萬元
@
$12,946
|
- |
|
翠怡花園
|
11座 31樓 G室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實368呎 |
$528 萬元
@
$14,348
|
- 4% |
|
翠怡花園
|
2座 33樓 B室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$495 萬元
@
$12,924
|
+ 209.4% |
|
翠怡花園
|
2座 28樓 C室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$470 萬元
@
$12,272
|
+ 327.3% |
|
翠怡花園
|
5座 13樓 A室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實449呎 |
$568 萬元
@
$12,650
|
+ 9.7% |
|
翠怡花園
|
1期 6座 高層 A室
2026-05-11 市場成交 3房 |
實501呎 |
$623 萬元
@
$12,435
|
- |
|
翠怡花園
|
8座 4樓 H室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$242 萬元
@
$5,138
|
+ 19.2% |
|
翠怡花園
|
9座 7樓 F室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實368呎 |
$470 萬元
@
$12,772
|
- 5.6% |
|
翠怡花園
|
3座 36樓 E室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實458呎 |
$576.8 萬元
@
$12,594
|
- 2.7% |
| 翠怡花園 | 灝景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 3,216 | 2,832 |
| 平均呎價 | $11,808 元 | $15,171 元 |
| 變動幅度 | +4.86% | +7.18% |
| 成交量 | 30宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 96% |
| 蝕讓比例 | 30% | 4% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $660 萬元 | $680 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 1.6% |
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