| 翠屏花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,731 元
+8.51%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
78%
|
|
| 蝕讓比例 |
22%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$10,392 元
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| 放盤叫價 |
$295 萬元 - $380 萬元
9個 放盤
@11,260 - @14,504
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| 翠屏花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.4%, 2房: 4.2%)
|
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| 租務活躍率 |
3.8%
|
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| 租盤叫價 |
$9,900 元 - $13,000 元
10個 租盤
@37 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠屏花園
|
A座 13樓 8室
2026-04-29 註冊處成交 1房 |
實269呎 |
$327 萬元
@
$12,156
|
+ 554% |
|
翠屏花園
|
B座 3樓 6室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$325 萬元
@
$12,082
|
+ 118.1% |
|
翠屏花園
|
D座 4樓 7室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$292 萬元
@
$11,145
|
+ 96.4% |
|
翠屏花園
|
B座 2樓 1室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$305 萬元
@
$11,641
|
+ 13% |
|
翠屏花園
|
翠屏花園 D座 低層 7室
2026-03-16 市場成交 1房 |
實262呎 |
$292 萬元
@
$11,145
|
- |
|
翠屏花園
|
C座 11樓 1室
2026-03-12 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$300 萬元
@
$11,450
|
+ 26.1% |
|
翠屏花園
|
A座 10樓 5室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$180 萬元
@
$6,870
|
+ 6.5% |
|
翠屏花園
|
D座 20樓 6室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$308 萬元
@
$11,450
|
- 15.6% |
|
翠屏花園
|
D座 20樓 2室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$336 萬元
@
$12,263
|
+ 135% |
|
翠屏花園
|
A座 4樓 5室
2026-02-25 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$295 萬元
@
$11,260
|
- 8% |
| 翠屏花園 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | -- |
| 單位數目 | 704 | 3,133 |
| 平均呎價 | $11,731 元 | $14,628 元 |
| 變動幅度 | +8.51% | +13.51% |
| 成交量 | 9宗 | 784宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 16% |
| 蝕讓比例 | 22% | 1% |
| 一年轉手率 | 4.5% | -- |
| 放盤叫價 | $295 萬元 - $380 萬元 | $420 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 3.8% | 9.6% |
|
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