| 翠麗苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,417 元
+15.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$13,241 元
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| 放盤叫價 |
$700 萬元 - $900 萬元
3個 放盤
@14,658 - @15,801
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| 翠麗苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
4.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠麗苑
|
翠麗苑 4樓 B1室
2026-05-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實638呎 |
$855 萬元
@
$13,401
|
+ 170.6% |
|
翠麗苑
|
翠麗苑 7樓 B1室
2026-04-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實638呎 |
$856 萬元
@
$13,417
|
+ 98.1% |
|
翠麗苑
|
翠麗苑 高層 B1室
2026-03-25 市場成交 3房 連車位 |
實638呎 |
$856 萬元
@
$13,417
|
- |
|
翠麗苑
|
翠麗苑 6樓 A2室
2025-07-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實624呎 |
$728 萬元
@
$11,667
|
+ 1.1% |
|
翠麗苑
|
翠麗苑 A座 中層 A2室
2025-07-04 市場成交 |
實624呎 |
$728 萬元
@
$11,667
|
- |
|
翠麗苑
|
翠麗苑 9樓 B3室
2025-03-04 註冊處成交 2房 |
建613呎 |
$595 萬元
@
$9,706
|
- |
|
翠麗苑
|
翠麗苑 8樓 B1室
2024-10-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實638呎 |
$844.8 萬元
@
$13,241
|
+ 463.2% |
|
翠麗苑
|
翠麗苑 3樓 B2室
2024-02-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實626呎 |
$795 萬元
@
$12,700
|
+ 69.1% |
|
翠麗苑
|
翠麗苑 低層 B2室
2024-02-20 市場成交 3房 連車位 |
實626呎 |
$795 萬元
@
$12,700
|
- |
|
翠麗苑
|
翠麗苑 7樓 A2室
2022-08-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實624呎 |
$1,050 萬元
@
$16,827
|
+ 204.3% |
| 翠麗苑 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 72 | 627 |
| 平均呎價 | $13,417 元 | $21,633 元 |
| 變動幅度 | +15.00% | +16.49% |
| 成交量 | 2宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 88% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $700 萬元 - $900 萬元 | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 5.3% |
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