| 美東大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,951 元
-1.94%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,101 元
|
|
| 放盤叫價 |
$292 萬元 - $398 萬元
4個 放盤
@9,799 - @13,356
|
|
| 美東大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $13,500 元
5個 租盤
@39 - @45
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美東大廈
|
美東大廈 18樓 B室
2025-06-24 註冊處成交 2房 |
實298呎 |
$270 萬元
@
$9,060
|
- 10% |
|
美東大廈
|
美東大廈 5樓 B室
2025-06-20 註冊處成交 |
建464呎 |
$240 萬元
@
$5,172
|
+ 252.9% |
|
美東大廈
|
美東大廈 23樓 B室
2025-05-16 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$252 萬元
@
$8,842
|
+ 101.6% |
|
美東大廈
|
美東大廈 6樓 B室
2025-02-20 註冊處成交 2房 |
實298呎 |
$272 萬元
@
$9,128
|
- 14.5% |
|
美東大廈
|
美東大廈 18樓 A室
2022-05-18 註冊處成交 2房 |
實298呎 |
$450 萬元
@
$15,101
|
+ 254.9% |
| 美東大廈 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 46 | 694 |
| 平均呎價 | $8,951 元 | $17,547 元 |
| 變動幅度 | -1.94% | +0.84% |
| 成交量 | -- | 13宗 |
| 有盈利比例 | -- | 15% |
| 蝕讓比例 | -- | 77% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $292 萬元 - $398 萬元 | $478 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $51.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 6.9% |
|
|
|
