| 置樂花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,575 元
-10.28%
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$7,238 元
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| 放盤叫價 |
$306 萬元 - $480 萬元
8個 放盤
@6,815 - @8,281
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| 置樂花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 4.9% (2房: 4.9%, 3房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $13,500 元
2個 租盤
@29 - @30
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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置樂花園
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8座 (樂興苑) 16樓 C室
2026-06-18 註冊處成交 |
實511呎 |
$336 萬元
@
$6,575
|
+ 1.8% |
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置樂花園
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3座 (樂怡苑) 10樓 H室
2026-05-19 註冊處成交 |
建588呎 |
$408 萬元
@
$6,939
|
- 17.6% |
|
置樂花園
|
樂興苑(第八座) 高層 C室
2026-05-13 市場成交 3房 |
實511呎 |
$336 萬元
@
$6,575
|
- |
|
置樂花園
|
樂榮苑(第七座) 中層 H室
2026-04-30 市場成交 3房 |
實511呎 |
$400 萬元
@
$7,828
|
- |
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置樂花園
|
5座 (樂俊苑) 3樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 |
建517呎 |
$340 萬元
@
$6,576
|
- 6.3% |
|
置樂花園
|
6座 (樂昌苑) 2樓 H室
2026-04-22 註冊處成交 3房 |
建588呎 |
$385 萬元
@
$6,548
|
- |
|
置樂花園
|
2座 (樂麗苑) 4樓 G室
2026-04-20 註冊處成交 |
建588呎 |
$350 萬元
@
$5,952
|
- |
|
置樂花園
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6座 (樂昌苑) 14樓 H室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實511呎 |
$410 萬元
@
$8,023
|
+ 290.5% |
|
置樂花園
|
3座 (樂怡苑) 8樓 D室
2026-03-20 註冊處成交 |
建588呎 |
$383 萬元
@
$6,514
|
+ 275.5% |
|
置樂花園
|
2座 (樂麗苑) 3樓 C室
2026-03-16 註冊處成交 |
實511呎 |
$400 萬元
@
$7,828
|
+ 400% |
| 置樂花園 | 兆康苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 43 年 |
| 單位數目 | 1,008 | 4,752 |
| 平均呎價 | $6,575 元 | $7,907 元 |
| 變動幅度 | -10.28% | +3.90% |
| 成交量 | 6宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 53% |
| 蝕讓比例 | 50% | 17% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $306 萬元 - $480 萬元 | $296 萬元 - $480 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1% | 1.3% |
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