| 綠悠雅苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,442 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
117%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$488 萬元 - $880 萬元
11個 放盤
@10,869 - @12,644
|
|
| 綠悠雅苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
綠悠雅苑
|
第1座 18樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實449呎 |
$484 萬元
@
$10,780
|
- 1.2% |
|
綠悠雅苑
|
第2座 20樓 C室
2026-04-22 註冊處成交 |
實542呎 |
$600 萬元
@
$11,070
|
+ 73.6% |
|
綠悠雅苑
|
綠悠雅苑 1座 中層 H室
2026-04-15 市場成交 2房 |
實539呎 |
$610 萬元
@
$11,317
|
- |
|
綠悠雅苑
|
綠悠雅苑 1座 中層 C室
2026-04-14 市場成交 1房 |
實449呎 |
$484 萬元
@
$10,780
|
- |
|
綠悠雅苑
|
綠悠雅苑 2座 高層 B室
2026-04-10 市場成交 2房 |
實543呎 |
$620 萬元
@
$11,418
|
- |
|
綠悠雅苑
|
第3座 5樓 C室
2026-03-27 註冊處成交 |
實542呎 |
$505 萬元
@
$9,317
|
+ 52.9% |
|
綠悠雅苑
|
綠悠雅苑 3座 低層 C室
2026-03-12 市場成交 2房 |
實543呎 |
$505 萬元
@
$9,300
|
- |
|
綠悠雅苑
|
第3座 10樓 A室
2026-03-09 註冊處成交 |
實542呎 |
$560 萬元
@
$10,332
|
+ 72.3% |
|
綠悠雅苑
|
第2座 14樓 G室
2026-02-26 註冊處成交 |
實535呎 |
$560 萬元
@
$10,467
|
+ 63.8% |
|
綠悠雅苑
|
第1座 38樓 B室
2026-02-04 註冊處成交 |
實421呎 |
$450 萬元
@
$10,689
|
+ 54.8% |
| 綠悠雅苑 | 青華苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 988 | 2,460 |
| 平均呎價 | $10,442 元 | $8,106 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -4.43% |
| 成交量 | 6宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 117% | 50% |
| 蝕讓比例 | 17% | 13% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 2.1% |
| 放盤叫價 | $488 萬元 - $880 萬元 | $265 萬元 - $560 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 4.8% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 1.2% |
|
|
|
