| 筲箕灣中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,329 元
+6.14%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,299 元
|
|
| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $460 萬元
2個 放盤
@12,150 - @15,033
|
|
| 筲箕灣中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.9% (2房: 4.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$7,000 元 - $13,500 元
3個 租盤
@43 - @44
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
筲箕灣中心
|
C座 13樓 F室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$380 萬元
@
$12,925
|
+ 71.3% |
|
筲箕灣中心
|
C座 15樓 D室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$380 萬元
@
$12,418
|
- 25.5% |
|
筲箕灣中心
|
A座 17樓 A室
2026-03-20 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$388 萬元
@
$12,638
|
- |
|
筲箕灣中心
|
C座 18樓 D室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$370 萬元
@
$12,092
|
+ 10.4% |
|
筲箕灣中心
|
B座 13樓 F室
2026-01-23 註冊處成交 1房 |
實288呎 |
$340 萬元
@
$11,806
|
- |
|
筲箕灣中心
|
C座 21樓 H室
2026-01-02 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$338.8 萬元
@
$11,072
|
+ 256.6% |
|
筲箕灣中心
|
C座 14樓 F室
2025-12-17 註冊處成交 1房 |
實294呎 |
$373 萬元
@
$12,687
|
- |
|
筲箕灣中心
|
A座 12樓 G室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$356 萬元
@
$11,090
|
+ 304.5% |
|
筲箕灣中心
|
C座 22樓 F室
2025-11-13 註冊處成交 1房 |
建373呎 |
$345 萬元
@
$9,249
|
- |
|
筲箕灣中心
|
C座 12樓 E室
2025-09-29 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$354 萬元
@
$11,569
|
+ 60.9% |
| 筲箕灣中心 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 528 | 694 |
| 平均呎價 | $12,329 元 | $17,547 元 |
| 變動幅度 | +6.14% | +0.84% |
| 成交量 | 4宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 15% |
| 蝕讓比例 | 25% | 77% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $460 萬元 | $478 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 6.9% |
|
|
|
