| 筲箕灣廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,413 元
+0.96%
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$11,470 元
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| 放盤叫價 |
$498 萬元 - $498 萬元
1個 放盤
@14,148 - @14,148
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| 筲箕灣廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.7%, 3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $18,800 元
12個 租盤
@42 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
筲箕灣廣場
|
2座 ( 麗怡苑 ) 22樓 J室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實445呎 |
$613 萬元
@
$13,775
|
+ 54% |
|
筲箕灣廣場
|
1座 ( 麗文苑 ) 15樓 G室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實361呎 |
$485.8 萬元
@
$13,457
|
+ 77.9% |
|
筲箕灣廣場
|
2座 ( 麗怡苑 ) 9樓 G室
2026-03-17 註冊處成交 2房 |
實361呎 |
$398 萬元
@
$11,025
|
+ 153.5% |
|
筲箕灣廣場
|
1座 ( 麗文苑 ) 12樓 G室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實361呎 |
$435 萬元
@
$12,050
|
+ 77.6% |
|
筲箕灣廣場
|
筲箕灣廣場 麗文苑 (1座) 中層 G室
2026-02-06 市場成交 2房 |
實361呎 |
$435 萬元
@
$12,050
|
- |
|
筲箕灣廣場
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1座 ( 麗文苑 ) 15樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 2房 |
實344呎 |
$400 萬元
@
$11,628
|
+ 68.3% |
|
筲箕灣廣場
|
1座 ( 麗文苑 ) 23樓 C室
2026-01-02 註冊處成交 2房 |
實344呎 |
$448 萬元
@
$13,023
|
+ 18.5% |
|
筲箕灣廣場
|
1座 ( 麗文苑 ) 5樓 H室
2025-11-14 註冊處成交 2房 |
實344呎 |
$378 萬元
@
$10,988
|
+ 11.2% |
|
筲箕灣廣場
|
3座 ( 麗雅苑 ) 24樓 A室
2025-09-15 註冊處成交 2房 |
實344呎 |
$418 萬元
@
$12,151
|
+ 97.2% |
|
筲箕灣廣場
|
筲箕灣廣場 麗文苑 (1座) 低層 H室
2025-09-08 市場成交 2房 |
實344呎 |
$378 萬元
@
$10,988
|
- |
| 筲箕灣廣場 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 630 | 694 |
| 平均呎價 | $12,413 元 | $17,385 元 |
| 變動幅度 | +0.96% | +4.06% |
| 成交量 | 5宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 12% |
| 蝕讓比例 | 0% | 82% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $498 萬元 - $498 萬元 | $478 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 7.1% |
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