Lei Wen Court

禮雲大樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$418 萬元 - $508 萬元 3個放盤 @9,495 - @11,611

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

禮雲大樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$11,800 元 - $11,800 元 1個租盤 @47 - @47

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
禮雲大樓 \| 禮雲大樓 10樓 2024-07-18 註冊處成交	--	$380 萬元	- 55.6%
禮雲大樓 \| 禮雲大樓 9樓 2024-03-12 註冊處成交	--	$150 萬元	- 69.9%
禮雲大樓 \| 禮雲大樓 11樓 2022-09-29 註冊處成交	--	$600 萬元	- 14.3%
禮雲大樓 \| 禮雲大樓 2021-05-13 註冊處成交	--	$2,515 萬元	-

載入中。。。

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$418萬 - $508萬

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入伙年份:

1959 年

單位數目:

12伙

小學校網:

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12校網(灣仔區)

中學校網:

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灣仔區(HK2)

售盤 12

租盤 10

香港筲箕灣東大街2號麗東海景豪苑2座地下12號舖

售盤 8

租盤 4

香港灣仔道151-163號新世紀廣場G26B舖

售盤 3

租盤 1

加路連山道( 巴士站 )

2分鐘步行

加路連山道, 禮頓道( 巴士站 )

2分鐘步行

銅鑼灣(棉花路)總站( 巴士站 )

2分鐘步行

	禮雲大樓	百德大廈	駱克大廈	伊利莎伯大廈	珠城大廈	銅鑼灣大廈	蟾宮大廈	禮頓山	灣景樓	新豪大廈	華納大廈
樓齡	68 年	68 年	47 年	49 年	56 年	69 年	69 年	24 年	61 年	63 年	69 年
單位數目	12	330	260	504	588	44	84	555	359	39	66
平均呎價	--	$11,981 元	$11,440 元	$13,387 元	--	$7,075 元	--	$36,492 元	$9,010 元	$15,083 元	$13,000 元
變動幅度	--	0.00%	+6.07%	+7.43%	--	-23.08%	--	+0.85%	-9.82%	+33.69%	+28.41%
成交量	--	--	7宗	7宗	6宗	--	--	6宗	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	--	43%	71%	33%	--	--	50%	50%	100%	0%
蝕讓比例	--	--	14%	14%	17%	--	--	17%	50%	0%	0%
一年轉手率	--	1.8%	8.8%	4.2%	4.4%	2.3%	1.2%	2.7%	1.9%	7.7%	3%
放盤叫價	$418 萬元 - $508 萬元	$550 萬元 - $1,080 萬元	$578 萬元 - $828 萬元	$780 萬元 - $1,000 萬元	$545 萬元 - $808 萬元	$899 萬元 - $900 萬元	$880 萬元 - $930 萬元	$3,980 萬元 - $6,200 萬元	$500 萬元 - $1,280 萬元	$2,050 萬元 - $2,300 萬元	$750 萬元 - $750 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$34.0 元	$44.0 元	$48.0 元	--	--	$63.0 元	$35.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 4.5%	~ 3.6%	~ 4%	--	--	--	~ 2.1%	~ 4.6%	--	--
租務活躍率	--	1.5%	1.2%	1.2%	1.7%	--	--	5.2%	0.6%	--	--

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