| 碧殿閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,821 元
+1.12%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
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|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
11.1%
|
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| 一年前呎價 |
$7,214 元
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| 放盤叫價 |
$1,300 萬元 - $1,400 萬元
2個 放盤
@11,840 - @12,750
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| 碧殿閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$44,000 元 - $44,000 元
1個 租盤
@40 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧殿閣
|
碧殿閣 2樓 G室
2026-09-09 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,350呎 |
$1,233 萬元
@
$9,133
|
- |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 低層 G室
2026-08-18 市場成交 連車位 |
實1,098呎 |
$1,233 萬元
@
$11,230
|
- |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 4樓 D室
2026-07-14 註冊處成交 連車位 |
實1,109呎 |
$1,200 萬元
@
$10,821
|
- 14.3% |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 2樓 C室
2026-06-24 註冊處成交 連車位 |
實1,098呎 |
$1,200 萬元
@
$10,929
|
+ 50.2% |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 8樓 G室
2026-06-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,098呎 |
$1,150 萬元
@
$10,474
|
- |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 1樓 F室
2026-05-15 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,350呎 |
$1,100 萬元
@
$8,148
|
- |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 8樓 D室
2026-02-12 註冊處成交 連車位 |
實1,109呎 |
$390 萬元
@
$3,517
|
- 69% |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 2樓 H室
2026-02-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,109呎 |
$920 萬元
@
$8,296
|
+ 73.6% |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 1樓 F室
2025-12-31 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,350呎 |
$1,100 萬元
@
$8,148
|
- |
|
碧殿閣
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碧殿閣 9樓 A室
2025-03-10 註冊處成交 3房 |
實1,109呎 |
$800 萬元
@
$7,214
|
- |
| 碧殿閣 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 72 | 1,429 |
| 平均呎價 | $10,821 元 | $20,335 元 |
| 變動幅度 | +1.12% | +5.10% |
| 成交量 | 4宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 22% |
| 蝕讓比例 | 25% | 67% |
| 一年轉手率 | 11.1% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $1,300 萬元 - $1,400 萬元 | $810 萬元 - $4,300 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $51.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 14.5% |
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