| 碧殿閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,821 元
+1.12%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9.7%
|
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| 一年前呎價 |
$7,214 元
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| 放盤叫價 |
$1,500 萬元 - $1,500 萬元
1個 放盤
@13,526 - @13,526
|
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| 碧殿閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$37,000 元 - $46,000 元
3個 租盤
@33 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧殿閣
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碧殿閣 4樓 D室
2026-07-14 註冊處成交 連車位 |
實1,109呎 |
$1,200 萬元
@
$10,821
|
- 14.3% |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 2樓 C室
2026-06-24 註冊處成交 連車位 |
實1,098呎 |
$1,200 萬元
@
$10,929
|
+ 50.2% |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 8樓 G室
2026-06-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,098呎 |
$1,150 萬元
@
$10,474
|
- |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 1樓 F室
2026-05-15 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,350呎 |
$1,100 萬元
@
$8,148
|
- |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 8樓 D室
2026-02-12 註冊處成交 連車位 |
實1,109呎 |
$390 萬元
@
$3,517
|
- 69% |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 2樓 H室
2026-02-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,109呎 |
$920 萬元
@
$8,296
|
+ 73.6% |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 1樓 F室
2025-12-31 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,350呎 |
$1,100 萬元
@
$8,148
|
- |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 9樓 A室
2025-03-10 註冊處成交 3房 |
實1,109呎 |
$800 萬元
@
$7,214
|
- |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 2樓 D室
2024-12-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,109呎 |
$1,290 萬元
@
$11,632
|
+ 416% |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 1樓 H室
2024-01-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,109呎 |
$1,200 萬元
@
$10,821
|
- |
| 碧殿閣 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 72 | 1,429 |
| 平均呎價 | $10,821 元 | $19,900 元 |
| 變動幅度 | +1.12% | +3.40% |
| 成交量 | 4宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 14% |
| 蝕讓比例 | 50% | 73% |
| 一年轉手率 | 9.7% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $1,500 萬元 - $1,500 萬元 | $790 萬元 - $5,600 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 14.2% |
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