| 百勝大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,429 元
-13.05%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
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| 一年前呎價 |
$14,232 元
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| 百勝大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.8% (2房: 4.8%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
百勝大廈
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百勝大廈 4樓 F室
2026-01-21 註冊處成交 |
建415呎 |
$400 萬元
@
$9,639
|
- |
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百勝大廈
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百勝大廈 11樓 B室
2025-11-04 註冊處成交 |
建403呎 |
$355 萬元
@
$8,809
|
- |
|
百勝大廈
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百勝大廈 10樓 B室
2025-07-14 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$340 萬元
@
$10,429
|
- 29.2% |
|
百勝大廈
|
百勝大廈 13樓 D室
2025-04-10 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$373 萬元
@
$11,994
|
+ 88.9% |
|
百勝大廈
|
百勝大廈 高層 D室
2025-04-03 市場成交 2房 |
實311呎 |
$373 萬元
@
$11,994
|
- |
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百勝大廈
|
百勝大廈 13樓 G室
2025-03-20 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$345 萬元
@
$10,583
|
+ 72.5% |
|
百勝大廈
|
百勝大廈 7樓 A室
2025-02-21 註冊處成交 2房 |
實267呎 |
$300 萬元
@
$11,236
|
- 25% |
|
百勝大廈
|
百勝大廈 14樓 E室
2023-12-22 註冊處成交 |
建381呎 |
$368 萬元
@
$9,659
|
- |
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百勝大廈
|
百勝大廈 9樓 H室
2023-10-16 註冊處成交 2房 |
實267呎 |
$380 萬元
@
$14,232
|
- 7.3% |
|
百勝大廈
|
百勝大廈 15樓 C室
2023-06-09 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$400 萬元
@
$11,940
|
+ 321.1% |
| 百勝大廈 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 112 | 3,520 |
| 平均呎價 | $10,429 元 | $16,006 元 |
| 變動幅度 | -13.05% | +5.67% |
| 成交量 | -- | 42宗 |
| 有盈利比例 | -- | 69% |
| 蝕讓比例 | -- | 26% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 3.6% |
| 放盤叫價 | -- | $520 萬元 - $968 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 6.4% |
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