| 百美花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,151 元
-2.16%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$9,073 元
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| 百美花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6% (1房: 4%)
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| 租務活躍率 |
9.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
百美花園
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百美花園 1樓 A2室
2026-02-26 註冊處成交 1房 |
實496呎 |
$560 萬元
@
$11,290
|
- |
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百美花園
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百美花園 3樓 B3室
2026-01-29 註冊處成交 |
實445呎 |
$490 萬元
@
$11,011
|
- 3% |
|
百美花園
|
百美花園 低層 A2室
2026-01-27 市場成交 |
實496呎 |
$560 萬元
@
$11,290
|
- |
|
百美花園
|
百美花園 B座 中層 B3室
2026-01-20 市場成交 1房 |
實445呎 |
$490 萬元
@
$11,011
|
- |
|
百美花園
|
百美花園 4樓 B3室
2025-11-17 註冊處成交 連車位 |
實445呎 |
$560 萬元
@
$12,584
|
+ 14.8% |
|
百美花園
|
百美花園 7樓 A2室
2025-10-30 註冊處成交 |
實950呎 |
$970 萬元
@
$10,211
|
- 10.2% |
|
百美花園
|
百美花園 中層 B3室
2025-10-14 市場成交 連車位 |
實445呎 |
$560 萬元
@
$12,584
|
- |
|
百美花園
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百美花園 4樓 A2室
2025-06-20 註冊處成交 1房 連車位 |
實496呎 |
$580 萬元
@
$11,694
|
- 18.9% |
|
百美花園
|
百美花園 中層 A2室
2025-05-20 市場成交 連車位 |
實496呎 |
$580 萬元
@
$11,694
|
- |
|
百美花園
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百美花園 4樓 C2室
2025-01-17 註冊處成交 連車位 |
實496呎 |
$450 萬元
@
$9,073
|
- 13.1% |
| 百美花園 | 賢文禮士 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 84 | 134 |
| 平均呎價 | $11,151 元 | $20,771 元 |
| 變動幅度 | -2.16% | -0.75% |
| 成交量 | -- | 3宗 |
| 有盈利比例 | -- | 0% |
| 蝕讓比例 | -- | 100% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 4.5% |
| 放盤叫價 | -- | $1,050 萬元 - $1.5 億元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 9.5% | 6.7% |
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