| 瑧頤 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,376 元
+10.29%
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
25%
|
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| 蝕讓比例 |
75%
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| 一年轉手率(二手) |
1.6%
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| 一年前呎價 |
$11,153 元
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| 放盤叫價 |
$330 萬元 - $608 萬元
13個 放盤
@10,537 - @15,584
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| 瑧頤 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.7%, 2房: 3.1%, 3房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$9,200 元 - $15,500 元
6個 租盤
@24 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑧頤
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瑧頤 19樓 A3室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實303呎 |
$375 萬元
@
$12,376
|
- 24.4% |
|
瑧頤
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瑧頤 20樓 A8室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$479.8 萬元
@
$11,055
|
- 31.3% |
|
瑧頤
|
瑧頤 21樓 B8室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實393呎 |
$435 萬元
@
$11,069
|
- 27.2% |
|
瑧頤
|
瑧頤 8樓 B6室
2026-02-27 註冊處成交 1房 |
實325呎 |
$375 萬元
@
$11,538
|
+ 21.8% |
|
瑧頤
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瑧頤 高層 B8室
2026-02-03 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實393呎 |
$435 萬元
@
$11,069
|
- |
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瑧頤
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瑧頤 低層 B6室
2026-01-16 市場成交 1房 露台 |
實325呎 |
$375 萬元
@
$11,538
|
- |
|
瑧頤
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瑧頤 8樓 B6室
2025-07-22 註冊處成交 1房 |
實325呎 |
$308 萬元
@
$9,477
|
- 44.3% |
|
瑧頤
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瑧頤 低層 B6室
2025-04-24 市場成交 1房 露台 |
實325呎 |
$308 萬元
@
$9,477
|
- |
|
瑧頤
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瑧頤 10樓 A3室
2025-04-17 註冊處成交 1房 |
實303呎 |
$328 萬元
@
$10,825
|
- 33% |
|
瑧頤
|
瑧頤 17樓 A3室
2025-04-15 註冊處成交 1房 |
實303呎 |
$315 萬元
@
$10,396
|
- 36.3% |
| 瑧頤 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 313 | 3,150 |
| 平均呎價 | $12,376 元 | $11,229 元 |
| 變動幅度 | +10.29% | +5.69% |
| 成交量 | 4宗 | 63宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 8% |
| 蝕讓比例 | 75% | 65% |
| 一年轉手率 | 1.6% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $330 萬元 - $608 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 14.7% |
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